上海浦东发展银行青岛分行公司业务资产评估服务机构入围招标

上海浦东发展银行青岛分行公司业务资产评估服务机构入围招标
项目所在地区:山东省
一、招标条件
本上海浦东发展银行青岛分行公司业务资产评估服务机构入围项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见公告，招标人为上海浦东发展银行青岛分行。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:拟入围青岛分行公司业务外部评估服务(包括:房地产、土地、资产)，为我行公司业务提供资产评估服务。本项目拟入围不超过10家，不低于6家供应商，分为三个包件，其中第一包为青岛地区入围不超过4家，不低于2家;第二包为烟台地区入围不超过3家，不低于2家第三包为威海地区入围不超过3家，不低于2家。各包组最终入围供应商数量不高于有效投标人数量的1/2，若不满足则按流标处理。
范围:本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的:(001)第一包:青岛地区评估机构入围;(002)第二包:烟台地区评估机构入围;(003)第三包:威海地区评估机构入围;
三、投标人资格要求
(001第一包:青岛地区评估机构入围)的投标人资格能力要求:(1)投标人须在中华人民共和国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)合法注册，具有独立承担民事责任的能力。(2)投标人评估机构股东应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定，法定代表人及高级管理人员近三年(从2023年1月1日起至今)无违法、违规记录;投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，(提供2025年度经审计的财务报表，至少包括:资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰;如2025年财报未经审计，则提供2024年经审计的财务报表)。
(4)投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明)。(5)截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(提供三
张页面查询结果截图)。
(6)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”的三张页面查询结果截图为准。投标人和投标人法定代表人在近3年内(从2023年1月1日起至今)，以中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)(含企业名称和法定代表人)在“高级检索”案由”刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准(查询结果无行贿犯罪记录)。(8)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，投标人及其关联实体(包括但不限于:股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员)没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为(提供承诺函)(9)投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联(提供承诺函)。(10)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。(11)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何己知的不合法的情形，也不存在任何己知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任(提供承诺函)。
(12)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。
(13)投标人不得将本招标内容以任何方式进行转包(提供承诺函)。(14)须具有完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度(提供相关承诺函，格式自拟)(15)信誉良好且无重大违法违规记录。包括:1)三年内无违反国家法律、法规活动:2)三年内未出现出具不实估价报告等不良事件;3)三年内未受主管部门行政处罚或评估行业组织自律惩戒:4)若与我行有历史合作记录的，则三年内未在我行准入评估机构考核中以考核C类退出。(提供承诺函)(从2023年1月1日起至今)
(16)具备专业评估资质(主管部门为自然资源部、住房和城乡建设部、财政部及其授权的省级机关认定的评估资质，备案证书、备案函、备案证明等其他证明材料，至少为省级及以
上资质。采取备案制的地区以备案函或备案证中的服务内容为准)。
(17)本项目不接受联合体投标。
(18)投标人仅可选择报名一个包组，不可兼投兼中。
(002第二包:烟台地区评估机构入围)的投标人资格能力要求:(1)投标人须在中华人民共和国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)合法注册，具有独立承担民事责任的能力。投标人评估机构股东应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定，法定代表人及高级管理人员近三年(从2023年1月1日起至今)无违法、违规记录;(3)投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，(提供2025年度经审计的财务报表:至少包括:资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰;:如2025年财报未经审计，则提供2024年经审计的财务报表)。
(4)投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明)。
(5)截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(提供三张页面查询结果截图)。
(6)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”的三张页面查询结果截图为准。
(7)投标人和投标人法定代表人在近3年内(从2023年1月1日起至今)，以中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)(含企业名称和法定代表人)在"高级检索”案由”刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准(查询结果无行贿犯罪记录)。(8)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今).投标人及其关联实体(包括但不限于:股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员)没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为(提供承诺函)(9)投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联(提供承诺函)。(10)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。(11)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合
法的情形，也不存在任何己知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任(提供承诺函)。
(12)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。
(13)投标人不得将本招标内容以任何方式进行转包(提供承诺函)。(14)须具有完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度(提供相关承诺函，格式自拟)
(15)信誉良好且无重大违法违规记录。
包括:1)三年内无违反国家法律、法规活动:2)三年内未出现出具不实估价报告等不良事件;3)三年内未受主管部门行政处罚或评估行业组织自律惩戒:4)若与我行有历史合作记录的，则三年内未在我行准入评估机构考核中以考核C类退出。(提供承诺函)(从2023年1月1日起至今)
(16)具备专业评估资质(主管部门为自然资源部、住房和城乡建设部、财政部及其授权的省级机关认定的评估资质，备案证书、备案函、备案证明等其他证明材料，至少为省级及以上资质。采取备案制的地区以备案函或备案证中的服务内容为准)。(17)本项目不接受联合体投标。
(18)投标人仅可选择报名一个包组，不可兼投兼中。;
(003第三包:威海地区评估机构入围)的投标人资格能力要求:(1)投标人须在中华人民共和国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)合法注册，具有独立承担民事责任的能力。投标人评估机构股东应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定，法定代表2人及高级管理人员近三年(从2023年1月1日起至今)无违法、违规记录;(3)投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，(提供2025年度经审计的财务报表，至少包括:资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰;如2025年财报未经审计，则提供2024年经审计的财务报表)。
(4)投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明)。
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(6)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”的三张页面查询结果截图为准。
(7)投标人和投标人法定代表人在近3年内(从2023年1月1日起至今)，以中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)(含企业名称和法定代表人)在“高级检索“案由”刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准(查询结果无行贿犯罪记录)。(8)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，投标人及其关联实体(包括但不限于:股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员)没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为(提供承诺函)(9)投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项日所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联(提供承诺函)。(10)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。(11)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何己知的不合法的情形，也不存在任何己知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任(提供承诺函)。
(12)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。
(13)投标人不得将本招标内容以任何方式进行转包(提供承诺函)。(14)须具有完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度(提供相关承诺函，格式自拟)(15)信誉良好且无重大违法违规记录。
包括:1)三年内无违反国家法律、法规活动:2)三年内未出现出具不实估价报告等不良事件;3)三年内未受主管部门行政处罚或评估行业组织自律惩戒:4)若与我行有历史合作记录的，则三年内未在我行准入评估机构考核中以考核C类退出。(提供承诺函)(从2023年1月1日起至今)
(16)具备专业评估资质(主管部门为自然资源部、住房和城乡建设部、财政部及其授权的省级机关认定的评估资质，备案证书、备案函、备案证明等其他证明材料，至少为省级及以上资质。采取备案制的地区以备案函或备案证中的服务内容为准)。
(17)本项目不接受联合体投标。
(18)投标人仅可选择报名一个包组，不可兼投兼中。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年06月04日09时00分到2026年06月10日17时00分获取方式:凡有兴趣参加此次投标的投标人，在获取招标文件时间内携带以下报名资料复印件(加盖单位公章)，按照上述时间、地点获取招标文件或将以下报名资料复印件(加盖单位公章)的扫描件发送至邮箱获取招标文件:(1)营业执照复印件加盖公章;(2)法定代表人身份证明书原件(法定代表人直接参加投标时提供)或法定代表人授权委托书原件、授权代表身份证明。供应商入库凡有意向参加上海浦东发展银行青岛分行采购项目的供应商，须登录上海浦东发展银行采购供应商门户网站:https://ebuy.spdb.com.cn申请注册加入上海浦东发展银行采购供应商库。投标人购买招标文件后需在开标前完成网上注册及报名手续，否则无法参与该项目投标。注册入库详情请登录采购门户查阅《采购供应商门户-供应商注册指南》。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年06月24日 09时30分
递交方式:青岛市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年06月24日 09时30分
开标地点:青岛市
七、其他
受上海浦东发展银行青岛分行(招标人)委托，就上海浦东发展银行青岛分行公司业务资产评估服务机构入围项目进行公开招标。
一、项目名称、招标编号:
上海浦东发展银行青岛分行公司业务资产评估服务机构入围项目(招标编号:SPDB-20260Z15).
第一包名称:青岛地区评估机构入围;
第二包名称:烟台地区评估机构入围;
第三包名称:威海地区评估机构入围。
项目简介
拟入围青岛分行公司业务外部评估服务(包括:房地产、土地、资产)，为我行公司业务提供资产评估服务。本项目拟入围不超过10家，不低于6家供应商，分为三个包件，其中第包为青岛地区入围不超过4家，不低于2家第二包为烟台地区入围不超过3家，不低于2家第三包为威海地区入围不超过3家，不低于2家。各包组最终入围供应商数量不高于有效投标人数量的1/2，若不满足则按流标处理。
资金来源企业自筹。本项目设有限额单价控制价，任何一项单价超过控制价，为无效投标。三、合格投标人的基本资格要求:
(1)投标人须在中华人民共和国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)合法注册，具有独立承担民事责任的能力。
(2)投标人评估机构股东应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定，法定代表人及高级管理人员近三年(从2023年1月1日起至今)无违法、违规记录;
3)投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，(提供2025年度经审计的财务报表，至少包括:资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰;如2025年财报未经审计，则提供2024年经审计的财务报表)。
(4)投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明)。
(5)截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(提供三张页面查询结果截图)。
(6)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”的三张页面查询结果截图为准。
(7)投标人和投标人法定代表人在近3年内(从2023年1月1日起至今)，以中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)(含企业名称和法定代表人)在“高级检索”“案由”刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准(查询结果无行贿犯罪记录)。(8)投标人参加本次招标活动前3年内(从2023年1月1日起至今)，投标人及其关联实体(包括但不限于:股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员)没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为(提供承诺函)(9)投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项日所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联(提供承诺函)。(10)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。(11)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何己知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任(提供承诺函)。
(12)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。
(13)投标人不得将本招标内容以任何方式进行转包(提供承诺函)。
(14)须具有完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度(提供相关承诺函，格式自拟)(15)信誉良好且无重大违法违规记录。
包括:1)三年内无违反国家法律、法规活动:2)三年内未出现出具不实估价报告等不良事件;3)三年内未受主管部门行政处罚或评估行业组织自律惩戒:4)若与我行有历史合作记录的，则三年内未在我行准入评估机构考核中以考核C类退出。(提供承诺函)(从2023年1月1日起至今)
(16)具备专业评估资质(主管部门为自然资源部、住房和城乡建设部、财政部及其授权的省级机关认定的评估资质，备案证书、备案函、备案证明等其他证明材料，至少为省级及以上资质。采取备案制的地区以备案函或备案证中的服务内容为准)。
(17)本项目不接受联合体投标。
(18)投标人仅可选择报名一个包组，不可兼投兼中。
四、招标文件发售:
发售时间2026年6月4日起至2026年6月10日止.每日上午9:00-11:30.下午1330-17:00(北京时间，节假日除外)。
获取地点:青岛市。获取方式:凡有兴趣参加此次投标的投标人，在获取招标文件时间内携带以下报名资料复印件(加盖单位公章)，按照上述时间、地点获取招标文件或将以下报名资料复印件(加盖单位公章)的扫描件发送至邮箱获取招标文件:
(1)营业执照复印件加盖公章;
法定代表人身份证明书原件(法定代表人直接参加投标时提供)或法定代表人授权委托书原件、授权代表身份证明。
售价:300元人民币(招标文件售后不退)
五、投标文件的递交
递交投标文件截止时间:北京时间2026年6月24日上午09:30整。递交投标文件地点:青岛市
六、开标时间
开标时间:北京时间2026年6月24日上午09:30整。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931