中国农业银行股份有限公司广州分行淘金支行2026年9月-2028年8月银政大厦物业管理服务外包项目公开招标

中国农业银行股份有限公司广州分行淘金支行2026年9月-2028年8月银政大厦物业管理服务外包项目公开招标
一、项目名称及招标编号：
中国农业银行股份有限公司广州分行淘金支行2026年9月-2028年8月银政大厦物业管理服务外包项目（招标编号：ZJZB-2026-18689/A44H001S26075001）
二、项目简介：
1. 采购内容：采购服务供应商提供银政大厦物业管理服务，包括银政大厦综合管理服务、水电维修服务、会务接待服务、大楼保洁服务和消控室及大楼值守服务等内容。
2.采购有效期：本项目采购有效期为3年，首期服务期限为2年，服务期限2026年9月1日至2028年8月31日，首期合同期满前，招标人有权决定是否与中标人续签合同，首期合同期与累计续签合计不超过3年。
3.中标人数量：本项目不划分子包，选取2个中标人。（主选服务商1名，备选服务商1名）
4.资金来源：企业自筹。
5.投标限价：
分项明细最高限价如下：
序号 采购内容 单价最高限价
（不含增值税） （人民币 元） 增值税率 单价最高限价
（含增值税）
（人民币 元） 模拟数量 备注
1 综合管理服务 6612.66 元/项/月 6% 7009.42元/项/月 1项 开专用发票
2 水电维修服务 27488.70元/项/月 6% 29138.02元/项/月 1项 开专用发票
3 会务接待服务 7992.22 元/项/月 6% 8471.75元/项/月 1项 开专用发票
4 大楼保洁服务 3.02元/月/m2 6% 3.20元/月/m2 15462.29m2 开专用发票
5 消控室及大楼值守服务 54220.77元/项/月 6% 57474.02元/项/月 1项 开专用发票
一线劳动者人工成本（包括水电维修、会务接待、大楼保洁、消控室及大楼值守服务，不包括综合管理服务）占项目总价（含税）的比例不低于95%，且各分项服务项目的一线劳动者人工成本占各对应分项服务项目总价（含税）的比例不得高于100%。
 
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2.一线劳动者人工成本包括但不限于一线劳动者劳动报酬、福利费用、社保、公积金以及其他人工成本。投标人需按实际单独填报“一线劳动者人工成本”占比，“一线劳动者人工成本”作为稳定队伍的基本保障，中标供应商应保证实际用于一线劳动者的薪酬福利、社保公积金（含单位缴纳部分）以及其他人工成本等支出不得低于该标准，并在后续履约中建立书面工资支付台账、专款专用，按时足额以货币形式支付一线劳动者报酬，如中标供应商违反此项约定，招标人有权无条件解除合同。本项目一线劳动者包括由中标供应商指派在招标人指定场地从事一线工作的人员，不含中标供应商的各级管理人员。
三、合格投标人的基本资质要求：
1.投标人具备独立承担民事责任的能力；分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，提供总公司的有效授权文件图像、总公司营业执照图像并加盖分支机构电子印章。（提供营业执照图像并加盖投标人电子印章）
2.截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供《廉洁承诺书》及“信用中国”网站查询的截图或信用报告，同时招标代理机构于投标截止当日进行网上查证，如查证结果不一致的，以招标代理机构查证为准）
3.投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（提供《廉洁承诺书》）
4.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供《廉洁承诺书》）
5.禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目投标（提供《廉洁承诺书》，提供法定代表人或单位负责人等主要人员名单和关联企业名单）：
（1）存在控股、管理关系；
（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；
（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。
6.涉嫌存在向本行有关部门或人员行贿、输送其他不正当利益等重大违法违规行为的，不得参与本项目。（提供《廉洁承诺书》）
7.本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。（提供《廉洁承诺书》）
四、招标文件领取：
1.招标文件获取时间（项目报名时间）：2026年7月20日 至2026年7月27日 17时00分（北京时间，下同）。
五、澄清答疑时间安排:
各投标人如果对本招标文件有任何澄清要求，请于2026年7月31日 17点（北京时间，下同）前提出。
六、投标文件的传输递交及开标:
1.投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间、开标时间）：北京时间2026年8月10日 9点30分。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com