旅服中心项目中央空调维保服务采购项目竞争性谈判公告

旅服中心项目中央空调维保服务采购项目竞争性谈判公告
湖南湘江城市运营管理有限公司拟对旅服中心项目中央空调维保服务采购项目进行竞争性谈判采购，现采用公告征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。
一、采购项目基本概况
1.采购项目名称：旅服中心项目中央空调维保服务采购项目；
2.项目概况：旅服中心项目位于长沙市潭州大道二段168号，总建筑面积约为4.7万平方米，由地面十层和地下三层构成。目前，该建筑主要用作办公写字楼。大楼的供暖和制冷系统采用直燃机中央空调，整个系统由中央空调主机和水质处理设施组成。为了确保中央空调系统能够安全、稳定、高效且高质量地运行，现拟启动中央空调维保服务的采购工作。
3.采购范围：旅服中心项目中央空调日常维保服务（详见竞争性谈判文件）
序号 项目名称 单位 数量 备注
1 远大一体化直燃非电空调 台 1 BZY250XID-K
2 冷冻水泵 台 2 功率：22kw/台
3 冷却水泵 台 2 功率：22kw/台
4 元亨冷却塔 套 1 散热风机2台：功率10KW/台
5 控制系统 套 1 
6 风机盘管 台 360 
7 高位补水箱 个 1 1m3
8 水系统管道及阀件 组 1 
二、采购项目预算（上限值）：总费用不超过57845元（含税6%），费用涵盖了对空调系统的全面检查、测试、故障修复，以及定期的维修保养和日常紧急抢修等服务。这些服务包括但不限于人工费、交通费、机械使用费、加班费等相关费用；维保方除了末端、真空泵、空调控制屏之外，将对所有中央空调设备提供免费的维修和零部件更换服务，并承担1000元以下的配件维修更换费用。
三、供应商资格条件
1.基本资格条件：
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（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
①在资格审查时，采购人可对供应商信用记录进行甄别。
②信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
③信用信息查询的截止时点：至本项目资格审查时间；
④信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据。
2.特定资格条件：投标人提供近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1项中央空调维保服务业绩证明材料。业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。
3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。
4.本项目不接受联合体投标。
四、获取谈判文件的时间、地点、方式
凡有意参加谈判采购活动的，请供应商于2026年8月4日起至2026年8月6日18:00分（北京时间）将以下资料【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、②营业执照、③授权代理人个人身份证、④供应商联系人、联系电话及邮箱】的PDF扫描件发送至邮箱，邮件标题为“旅服中心项目中央空调维保服务采购项目＋供应商名称+联系人+联系方式”。工作人员将发送竞争性谈判文件电子版至供应商邮箱，竞争性谈判文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.提交首次响应文件的截止时间为2026年8月10日14时30分（北京时间），地点为（长沙市）（指定地点）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当拒收。
2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com