南京医科大学附属逸夫医院二楼A区及三楼等装修改造项目造价咨询服务、工程监理服务和全过程跟踪审计服务招标

南京医科大学附属逸夫医院二楼A区及三楼等装修改造项目造价咨询服务、工程监理服务和全过程跟踪审计服务招标
一、项目基本情况
1.1项目编号：JSTCC26025105895
1.2项目名称：南京医科大学附属逸夫医院二楼A区及三楼等装修改造项目造价咨询服务、工程监理服务和全过程跟踪审计服务
1.3项目内容：住院楼二楼A区内镜中心及门急诊楼三楼计划生育室等科室功能布局改造项目造价咨询服务、工程监理服务和全过程跟踪审计服务
★1.4最高限价：
标段1（造价咨询服务）：按照《省物价局 省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服[2014]383）号标准的70%，超过70%的按无效投标处理；
标段2（工程监理服务）：按照《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）标准的70%，超过70%的按无效投标处理；
标段3（全过程跟踪审计服务）：按照《省物价局 省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服[2014]383）号标准的70%，超过70%的按无效投标处理。
1.5采购需求：
标段1（造价咨询服务）：本项目造价咨询服务涵盖前期准备、清单编制、控制价编制、成果文件编制及后期配合等，具体内容详见第四章《采购需求》；
标段2（工程监理服务）：本监理服务采用全过程、全方位监理模式。针对本项目“老旧建筑内部改造、医院不停诊施工、医疗功能转换要求高”等特点，监理人须提供全过程的“四控（质量、进度、投资、安全）、两管（合同、信息）、一协调”服务，具体内容详见第四章《采购需求》；
标段3（全过程跟踪审计服务）：本项目全过程跟踪审计，具体内容详见第四章《采购需求》。
★1.6服务期：
标段1（造价咨询服务）：自合同签订之日起，至本项目所有造价咨询报告完成并通过委托人审定之日止；
标段2（工程监理服务）：监理服务期为施工工期及工程保修期。施工工期预计为300个日历天（以实际开、竣工时间为准）。如因工程进度调整导致工期延长或缩短，监理服务期相应顺延或缩短，延期监理费不予增加；
标段3（全过程跟踪审计服务）：自合同签订之日至本项目竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至采购人为止。
1.7本项目是否接受联合体投标：不接受
1.8本项目是否接受进口产品：不接受
1.9★本项目将按照先标段1、标段2和标段3的顺序依次进行评审。供应商兼投不得兼中，即供应商可同时投标标段1、标段2和标段3，但每个供应商仅可在1个标段中被确定为中标候选人。若供应商在标段1中被确定为中标候选人，则该供应商在标段2的评审中，仍参与价格评分计算，参与详细评审，但不得被再次确定为中标候选人，将按综合得分由高到低顺序递补其他供应商作为中标候选人，以此类推。
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年度财务报表（如为新成立的公司，应提供公司成立之后的财务报表）或投标截止时间前3个月内，由其基本开户银行出具的资信证明；
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2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供本次采购活动前6个月内（自2026年02月（含）以来），至少1个月缴纳税收和社会保险的凭证（依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；
2.1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.2本项目的特定资格要求：
2.2.1特定资格条件：
2.2.1.1标段1（造价咨询服务）特定资格条件：
（1）投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日）内，至少具备一项类似工程造价咨询业绩。
类似业绩指：已完成的医疗建筑或公共建筑等装修改造项目的造价咨询服务。
须提供：造价咨询合同、竣工验收证明（或委托人出具的完工证明）复印件，缺一不可；时间以竣工验收（或完工）时间为准；原件备查。
（2）项目负责人须具有注册造价工程师执业资格（土木建筑工程或安装工程专业），注册单位须为投标人本单位；具有工程类中级及以上技术职称；提供近三个月（2026年02（含）至投标截止日）在本单位连续缴纳的社保证明。
2.2.1.2 标段2（工程监理服务）特定资格条件：
（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。
（2）项目总监资须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。项目总监须为投标人本单位人员，提供近三个月（2026年02（含）至投标截止日）在本单位连续缴纳的社保证明。
（3）投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日）内，至少具备一项类似工程监理业绩。
类似业绩指：已完成的医疗建筑或公共建筑等装修改造项目监理服务。
需提供：监理合同、竣工验收证明复印件，缺一不可，时间以竣工验收时间为准；原件备查。
2.2.1.3标段3（全过程跟踪审计服务）特定资格条件：
（1）投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日）内，至少具备一项类似工程跟踪审计业绩。
类似业绩指：已完成的医疗建筑或公共建筑等装修改造项目跟踪审计服务。
需提供：审计项目合同、工程跟踪审计报告或结算审核报告复印件，原件备查，以合同签订日期为准。
（2）项目负责人必须具有造价工程师执业资格和工程师职称（或以上），具有从事造价审核工作10年以上经验（提供持证及社保证明材料），承诺具有良好的职业道德和较强的协调沟通能力，具有较强的工作责任感和敬业精神。
三、获取招标文件
时间：2026年08月07日至2026年08月17日，每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件获取方式：
1、文件提供方式：纸质文件
2、支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京市领取；需邮寄送达的请将公司名称、项目编号+标段号（如有）、邮寄地址发送至邮箱。
4、文件售价：300元/标段。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年08月28日13点30分（北京时间）
地点：人工送达
方式：供应商请在规定的时间内将投标文件密封递交至南京市。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com