金福星大厦 2026 年物业服务采购项目公开招标

金福星大厦 2026 年物业服务采购项目公开招标
（招标编号：LNJC202607002）项目所在地区：辽宁省,大连市
一、招标条件本金福星大厦 2026 年物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为金福星大厦业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：金福星大厦 2026 年物业服务范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)金福星大厦 2026 年物业服务采购项目;  
三、投标人资格要求    (001 金福星大厦 2026 年物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1. 依法设立，具有独立法人或其他组织资格的物业服务企业，且营业执照中具有物业管理、物业服务等相关经营范围。 2.截止至评标开始前，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信息查询未被列入失信被执行人。 3.本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026 年 08 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 08 月 19 日 16 时 30 分获取方式：详见招标
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 09 月 02 日 13 时 30 分递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 09 月 02 日 13 时 30 分开标地点：（大连市）
七、其他依据《大连市物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求，金福星大厦业主委员会（以下简称“招标人”）决定对金福星大厦 2026 年物业服务采购项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
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二、项目基本情况1.项目名称：金福星大厦 2026 年物业服务采购项目2.物业项目基本情况概述：2.1 物业类型：住宅及公建。2.2 坐落地址：大连市西岗区新开路 87 号。2.3 物业管理区域范围：（1）区域四至东至：新开路；南至：福德街；西至：同仁街；北至：/。（2）占地面积/建筑面积管理面积：2.2 万平方米（3）绿化面积：/平方米（以投标时项目的实际情况为准）。（4）各类型物业管理费收费：约 175 户数：（5）停车位（仅供参考，自行踏勘确定）无。（6）房屋幢数与层数：幢数：1，层数：28 层以实际情况为准，自行踏勘确定。
2.4 设备设施情况：（1）电梯系统：目前正常；（2）门禁系统: 目前正常；（3）消防系统：目前正常；（4）燃气系统：目前正常；（5）供水系统：目前正常；（6）供电系统：目前正常；（7）供热系统：目前正常；（8）监控系统：目前正常。
三、物业服务收费标准（仅供参考）物业费收费标准：2.2 元/平/月（以上收费包含电梯使用费）5.物业服务费结算形式：包干制 R  酬金制□。
四、物业服务标准1.实现小区封闭管理，完善小区设备实施，完善日常维修维护。2.服务内容：详见招标文件包括但不限于公共区域秩序维护服务、安保服务、卫生清洁服务等。
五、物业服务合同期限本项目物业服务合同的约定期限为：自合同签字、盖公章之日起 5 年。
六、招投标活动时间安排1.发布招标（1）发布时间：2026 年 08 月 12 日至 2026 年 08 月 19 日；（2）发布地点：大连市。2.接受投标报名（1）投标报名时间：2026 年 08 月 12 日 09 时 00 分至 2026 年 08 月 19 日 16 时 30 分止；（2）投标报名地点：大连市。3.发放招标文件（1）发放时间：2026 年 08 月 12 日 09 时 00 分至 2026 年 08 月 19 日 16 时 30 分止；
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com