蚌埠市禹涂建设发展有限公司静宸雅院项目工程总承包招标

蚌埠市禹涂建设发展有限公司静宸雅院项目工程总承包招标


1.1项目名称：静宸雅院项目工程总承包

1.2项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市禹会区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：禹会区发展改革委备案表、2606-340304-04-01-356867

1.4招标人：蚌埠市禹涂建设发展有限公司

1.5项目业主：蚌埠市禹涂建设发展有限公司

1.6资金来源：国有资金

1.7项目出资比例：100%

1.8招标方式：招标（本项目采用“评定分离”方式确定中标人。）

1.9评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：静宸雅院项目工程总承包

2.2招标项目编号：BB20…

2.3标段划分：共1个标段

2.4招标项目标段编号：BB2026SQGCZ1101

2.5建设地点：蚌埠市黄山大道东侧、秦怀路南侧、毛塘路北侧

2.6建设规模：住宅地块工程规划总用地32195.27平方米，总建筑面积54057.35平方米（其中地下建筑面积16095.2平方米，地上面积37962.15平方米），主体建筑主要有：1#至7#住宅建筑层数均为10F，S-1#商配4层、S-2#、S-3#商配2层，地库、人防、代建沿黄山大道20米宽，约4665平方米公共绿地及项目范围内水、电、气、绿化、景观、道排等配套设施，本工程住宅和商配部分设计为装配式建筑。

2.7合同估算价：18837.11万元

2.8计划工期：工程总工期600日历天，其中设计工期60天，施工540天。

2.9招标范围：包含但不限于红线、图纸及设计任务书范围内施工图设计、设备采购、施工项目工程总承包、配套工程、配建工程及与其有关的其他技术服务等（燃气、市政供水除外）全部内容并满足各种验收要求，直至竣工验收合格、备案及整体交付、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.10项目类别：工程总承包

2.11其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：（1）设计资质要求：满足①②③任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），项目经理与施工负责人须为同一人。
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（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3投标人业绩要求：

施工：2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

设计：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计负责人完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。

（3）施工负责人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），施工负责人完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.5施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称，且为投标单位本单位人员。

3.1.6财务要求：无要求

3.1.7信誉要求：无要求

3.1.8本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书和联合体授权委托书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中投标单位的总数量不超过3家，联合体牵头单位必须为施工单位。联合体中承担设计任务的成员应满足设计资质要求，承担施工任务的成员应满足施工资质要求。联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。若投标单位为联合体，招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评分依据。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无要求

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年08月12日至投标截止时间。


5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月02日09时30分，…递交电子投标文件。



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