中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务招标

中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务招标
（招标编号：/）项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件本中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金 100%，招标人为北京华翔商务服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：本项目地址为北京市顺义区一经路 8 号院。总建筑面积 52269.85 平方米，地上总建筑面积 31264.07 平方米；地下总建筑面积 21005.78 平方米。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务项目;  
三、投标人资格要求    (001 中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）基本要求：投标人是在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织，具有独立承担民事责任的能力；（2）业绩要求：投标人近 3 年（2023 年 1 月 1 日至投标文件递交截止日），具有 1 个单项合同金额在 400 万元（含）及以上，并服务建筑面积在 4 万平方米（含）以上的公共建筑（包括不限于写字楼、办公楼）物业管理服务项目业绩（以合同签订时间为准）。（3）财务要求：具有健全的财务会计制度，提供 2025 年度的财务会计报表（企业单位应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表；事业单位应至少包括资产负债表与收入支出表）复印件并加盖投标人公章；（4）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（提供相关承诺）（5）本次招标不接受被最高人民法院列为失信被执行人的单位投标，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询信息为准；（提供投标文件递交截止时间前 20 日内的网站查询的信用报告或截图并加盖投标人公章，信用报告或截图须体现查询时间）
（6）本项目不接受联合体投标；（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供与投标人存在关联关系的单位情况说明）;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026 年 08 月 17 日 09 时 00 分到 2026 年 08 月 24 日 16 时 00 分获取方式：将法人授权书、被授权人身份证、营业执照的扫描件、招标文件费支付截图、经办人联系方式及邮寄地址（加盖投标人公章）发送至 邮箱 购买招标文件。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 09 月 08 日 09 时 30 分递交方式：北京市纸质文件递交
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七、其他    1．招标条件中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务项目已进入新一轮采购周期。招标人现对该项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。2．项目概况、招标范围等2.1 项目名称：中国民航机场建设集团有限公司设计科研综合楼物业服务项目（以下简称“本项目”）。2.2 项目概况：本项目地址为北京市顺义区一经路 8 号院。总建筑面积 52269.85 平方米，地上总建筑面积 31264.07 平方米；地下总建筑面积 21005.78 平方米。2.3 招标范围：对本项目园区建筑物及配套设施、共用设施、设备、附属建筑物、构筑物、物业智能化系统的维护、保养和管理、安全秩序与消防管理、道路交通与停车场管理、日常保洁与定期清洁、绿化养护与花卉租摆、物业资料管理以及招标人要求的其他日常运营服务等。2.4 服务期限：自合同签订之日起三年。2.5 质量目标：满足相关规范及招标人要求。3．投标人资格要求
（1）基本要求：投标人是在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织，具有独立承担民事责任的能力；（2）业绩要求：投标人近 3 年（2023 年 1 月 1 日至投标文件递交截止日），具有 1 个单项合同金额在 400 万元（含）及以上，并服务建筑面积在 4 万平方米（含）以上的公共建筑（包括不限于写字楼、办公楼）物业管理服务项目业绩（以合同签订时间为准）。（3）财务要求：具有健全的财务会计制度，提供 2025 年度的财务会计报表（企业单位应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表；事业单位应至少包括资产负债表与收入支出表）复印件并加盖投标人公章；（4）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（提供相关承诺）（5）本次招标不接受被最高人民法院列为失信被执行人的单位投标，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询信息为准；（提供投标文件递交截止时间前 20 日内的网站查询的信用报告或截图并加盖投标人公章，信用报告或截图须体现查询时间）（6）本项目不接受联合体投标；（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供与投标人存在关联关系的单位情况说明）4．购买招标文件4.1 请投标人于 2026 年 8 月 17 日至 2026 年 8 月 24 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 16:00 时（北京时间，下同），将法人授权书、被授权人身份证、营业执照的扫描件、招标文件费支付截图、经办人联系方式及邮寄地址（加盖投标人公章）发送至 邮箱 购买招标文件。4.2 招标文件售价 500 元，售后不退。5．投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间为 2026 年 9 月 8 日 9 时 30 分，地点为北京市。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com