大直沽城市更新四号台住宅项目销售案场物业服务招标

大直沽城市更新四号台住宅项目销售案场物业服务招标
项目所在地区:天津市
一、招标条件本大直沽城市更新四号台住宅项目销售案场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金775.5万元，招标人为天津东昇城市更新产业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:大直沽城市更新四号台住宅项目销售案场物业服务。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)大直沽城市更新四号台住宅项目销售案场物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001大直沽城市更新四号台住宅项目销售案场物业服务项目)的投标人资格能力要求:(1)投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格或事业法人资格，营业执照或事业单位法人证书在有效期内的企业或事业单位(法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标)，提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章，分公司投标需提交总公司授权委托书并加盖总公司公章;(2)提供2024年度或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告(应包括完整的审计报告和财务报表)或投标截止时间前近3个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章，投标文件中提供证明材料复印件并加盖公章;
(3)投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件(格式自拟);(4)2026年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税(税务机关出具)或不需要缴纳社会保障资金证明材料(社会保险基金管理部门出具)，投标文件中要求提供证明材料复印件并加盖公章;
(5)投标人在参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(提交
声明)，投标文件中提供书面声明原件;
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(6)法定代表人亲自参加开标会时，提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人身份证复印件(加盖公章);法定代表人不亲自参加开标会时，提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人亲自签署(签字或盖章)的授权委托书原件和被授权委托人身份证复印件(加盖公章);
(7)投标人在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”的投标人，不得参加投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年08月21日 09时00分到2026年08月28日17时00分获取方式现场领取或网上领取，凡满足资格要求的投标人可发送电子邮件至我公司邮箱，提供以下资料(原件或复印件均需加盖公章):营业执照副本、授权委托书、授权人身份证，我公司将回传报名表请按具体要求获取文件，若有疑问可致电咨询。现场获取请投标人携带上述资料到我公司。招标文件售价人民币500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月11日09时30分
递交方式纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年09月11日 09时30分
开标地点(天津市)。
七、其他
1、招标范围:服务内容包括但不限于(临展、正售)区域的环境清洁、案场安保、序维护、样板间维护、接待服务等。另需单独报价的专项服务为石材维护保养、外檐清洗、室内除甲醛、地毯清洗、化粪池清掏、垃圾清运、环境消杀等。不包含案场的电梯及空调等设施设备的日常维修和维保费用，以及能源费用及外部管理部门各类收费，如会所开放经营，
则可另外增加专项运营服务人员。
2、项目质量要求:国家验收规范合格标准。
3、服务期限:合同签订后物业人员进场之日起33个月。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com