中国银行股份有限公司合肥分行综合物业服务项目招标

中国银行股份有限公司合肥分行综合物业服务项目招标

一、项目名称：
中国银行股份有限公司合肥分行综合物业服务项目

二、招标编号：

GN2…

三、项目情况：

（一）采购内容：

中国银行股份有限公司合肥分行综合物业服务项目。

标包划分：共分为3个标包。

第1包：合肥分行长江中路313号办公楼综合物业服务

合肥分行长江中路313号办公楼综合物业服务，办公区位于合肥市长江中路313号，占地3482.8㎡，总建筑面积约15918.3㎡。其中：办公楼地上18层，地下2层(车库及设备用房)。办公大楼配有高层电梯3部、中央空调、高低压配电2台800KVA变压器和1台500KVA变压器、消防及生活水泵等一系列大型设备。设有消防与闭路监控室、微机网络室、档案室、职工活动中心、老干部活动室、职工餐厅以及大小会议室等专用场所。岗位配备人员不少于125人。

第2包：合肥分行营业机构保洁（不含长江路支行、营业中心、巢湖分行）及离行式自助银行ATM保洁和门头清洗、外墙清洗服务（不含巢湖分行）

服务内容主要包括目前66家网点驻点保洁服务，岗位配备人员不少于81人，68家营业网点门头清洗和外墙清洗，外墙清洗面积约41000平方米左右，18家离行式自助银行、ATM保洁服务保洁和门头清洗。具体以实际网点建设数量情况为准。

第3包：巢湖分行综合物业服务

巢湖分行办公区位于合肥市巢湖市安城路与东塘路交叉口，总建筑面积约9058.6㎡。其中：办公楼地上13层，地下1层(车库及设备用房)。办公大楼配有高层电梯(负一层至13层)3部、负1层至13层配有多联机中央空调、高低压配电(2台800KVA变压器)、消防及生活水泵等一系列大型设备。设有消防与闭路监控室、微机网络室、档案室、职工活动中心、老干部活动室、职工餐厅以及大小会议室等专用场所。岗位配备人员不少于23人。

具体内容详见招标文件第五部分《采购需求书》。

响应缺漏项处理：

□投标人须对本项目所有采购内容进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

■其他情形【投标报价为完成本项目的全部费用】

中标人数量：1家/包件，允许兼投兼中。

服务期：自合同签订之日起1年。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价或最高投标限价的计算方法：

第1包投标总价不得超过人民币9460972.52元（含增值税），其中36万元（含增值税）为不可竞争费用（据实结算），材料费不得超过10万元（不含增值税），管理费费率不得超过8%。

第2包总价不得超过人民币4354400.72元（含增值税），其中离行式自助银行日常保洁最高投标限价580元/个/月（含增值税）；网点门头清洗875元/个/次（含增值税）;离行式自助银行门头清洗310元/个/次（含增值税）;外墙面清洗4.9元/平方米/次（含增值税），日常保洁耗材费不得超过7.92万元（含增值税），网点日常保洁管理费费率不得超过8%。

第3包投标总价不得超过人民币946162.47元（含增值税），管理费费率不得超过8%。

续签管理：在本次采购价格标准有效期内（24个月），如招标人招标需求未发生本质变化的，根据招标人需求，按照本次中标价格提供服务。在价格标准有效期内，首期合同期限到期前，采购需求未发生本质变化的，招标人可根据其后评价情况确定是否与中标人续签采购合同，如中标人的服务资格、服务质量或服务能力无法满足采购需求时，招标人有权利提前终止合作。

□其他情形

（二）采购流程：

通过资格审查的投标人数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则本项目废标：

各标包授予合同/入围供应商数量【1家】

各标包通过资格审查的供应商数量

X=1

不少于2家

备注：如各标包中通过资格审查的供应商数量为2家，评审委员会须从项目情况、技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评审报告中记录；如评审委员会未对上述情况进行分析记录，不得评审。

特别说明：投标人需认真研读招标文件，一旦中标/入围，应能严格按照合同及招标文件等要求履约，否则，招标人有权按照合同及相关法律法规要求中标人赔偿损失，并且根据内部管理要求进行处理，处理结果可能会是：暂停中标/入围资格3-6个月、取消中标/入围资格、禁止参与本行采购活动6个月-3年。必要时，可将投标人不良行为通报行业主管部门、工商行政管理部门或政府采购主管部门。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
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（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：

■本项目不接受联合体投标

□其他情形

4.项目分包：

■未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

其中，本项目第1包和第3包的中标人如不具备餐饮服务相关资质的可将餐饮服务另行委托给符合资质要求的第三方餐饮服务公司(必须具有餐饮服务许可或者食品经营许可证，且不得再次分包)，第三方餐饮服务公司需经招标人认可，其相关费用包含在投标报价中，中标人就餐饮服务向招标人负责，第三方餐饮服务公司就餐饮服务承担连带责任。

□投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至投标文件递交截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人需按附件要求提供查询截图。评标委员会在评标当日进行查询，如查询结果与投标文件不同，以评标委员会查询结果为准）。

7.近3年（2023年1月1日至投标文件递交截止日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.截至投标文件递交截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。

9.投标人须保证：招标人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包，如项目不存在分包/划分标段，则不得同时参加本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

（2）与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11.投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；不得与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标；不得与评标委员会成员私下接触，或向招标人、招标代理机构、交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取中标；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动。投标人如出现上述行为之一的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

12.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

13.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。

14.投标人若接触招标人数据、招标人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第四部分合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

五、招标文件发售：

招标文件发售时间为2026年8月28日至2026年9月4日17时00分止（北京时间，下同，节假日除外）。


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联系人：郝亮
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