华科南P（2025）013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标招标

华科南P（2025）013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标招标
项目所在地区:湖北省，武汉市
一、招标条件
本华科南P(2025)013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金前期咨询服务和招商运营管理服务最高投标限价详见投标人须知前附表及第三章招标需求。，招标人为武汉军山科安城市开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:前期咨询服务、招商运营管理服务，详见第三章招标项目需求。范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)华科南P(2025)013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标;
三、投标人资格要求
(001华科南P(2025)013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标)的投标人
资格能力要求:1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大
税收违法失信主体。
6、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)查询“无行贿记录”。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9、为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
不得再参加本项目的其他招标采购活动。
10、投标人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证
件有弄虚作假的，则取消其投标资格。
如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年08月31日 09时00分到2026年09月04日16时00分
获取方式:现场领取或网络领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月22日 09时30分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年09月22日 09时30分开标地点:武汉市
七、其他
华科南P(2025)013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标招标
一、项目基本情况
1、项目编号:HBXDN2026-085
2、项目名称:华科南P(2025)013地块项目前期咨询及招商运营服务单位招标
3、招标方式:公开招标
4、最高投标限价:前期咨询服务和招商运营管理服务最高投标限价详见投标人
须知前附表及第三章招标需求。
5、项目概况:总建筑面积约8.8万m2，建设内容包含5栋住宅、5栋办公楼及1栋
公寓等，最终与规划部门核定为准。具体以批复文件和招标人实际交付为准。
详见第三章招标项目需求。
6、招标范围:前期咨询服务、招商运营管理服务，详见第三章招标项目需求。
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7.1前期咨询服务:提供的市场深度调研、项目深化定位、设计咨询服务、建筑
工程顾问等服务。服务期限为自本合同签订生效之日起，至本项目交付/正式开
业前一日止。
7.2招商运营管理服务:提供的客户接洽、谈判、签约辅助、租金收缴、租户维护、项目运营及资产保值增值管理等服务。服务期限共计【5】年。
8、合作模式:本项目采用"前期咨询+后期招商运营"的合作模式。投标人作为项目独家咨询顾问及招商运营服务商，为招标人提供从市场定位、业态规划、
产品优化到招商执行、品牌落位、开业筹备、运营赋能的全周期专业服务。双
方按照"前期咨询服务费+招商运营管理服务费"的复合计费结构进行合作。
9、质量目标:合格，符合招标人要求。
10、本项目(是/否)接受联合体投标:否。
二、投标人的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大
税收违法失信主体。
6、在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)查询“无行贿记录”。
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9、为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
10、投标人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证
件有弄虚作假的，则取消其投标资格。
三、招标文件的获取:
如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
(一)获取时间:2026年08月31日至2026年09月04日(北京时间每天9:00-
16:00).
(二)获取地点:武汉市
(三)文件获取方式:现场领取或网络领取。
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取
3、项目登记表
4、如需网络获取，请将所需资料扫描件发送至指定邮箱，待工作人员确认资料且缴费成功后发放招标文件。招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
5、文件费:500元/家，售后不退。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间、开标时间，下同)为2026年09月
22日9时30分，地点为武汉市
2、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写
标记的投标文件，招标人将拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com