万科城市之光智慧养老服务综合体建设运营招标

万科城市之光智慧养老服务综合体建设运营招标
一、项目基本情况
1.项目编号：NTCJZB20260821
2.项目名称：万科城市之光智慧养老服务综合体建设运营项目。
3.招标方式：公开招标。
4.房租预算价：人民币最低限价为5.5万元/年,运营期10年。
5.项目需求：
具体详见本项招标文件第三章。
6.项目运营期限：养老服务综合体建设及运营管理：服务期限为10年，按合同履约期限10年签订。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。具体如下：
1.1投标人必须具有独立法人资格，须提供投标人的企业法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件；或三证合一的营业执照副本复印件（营业范围必须含养老服务）；
1.2投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明（格式详见第七章）及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书（格式详见第七章）；
1.3投标人须提供《具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（格式自拟）；
1.4投标人须提供参与本次项目采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式详见第七章）；
1.5关于资格文件的声明函（格式详见第七章）；
资格后审材料要求及格式详见本招标文件“第七章投标文件格式”中的资格后审材料要求部分。
请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。
三、获取招标文件
1、时间：2026年8月24日至2026年8月25日，每天上午9时30分至11时30分，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外），2026年8月25日17时后不再发放招标文件。
2.地点：南通市。
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4. 未按要求获取招标文件的供应商不得参与本项目投标。
四、投标文件提交
截止时间：2026年9月14日14:30（北京时间）；
逾时，代理机构将拒绝接受投标文件。
地点：南通市。
五、开启
时间：2026年9月14日14:30（北京时间）；
地点：南通市。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金：免收
2.履约保证金
2.1本项目的履约保证金缴纳标准为：拾万元整 ，履约保证金待合同期满后无息退还。
2.2中标人应以汇款形式缴纳履约保证金。
2.3中标人的履约保证金须在中标通知书发出5日内汇入招标人账户，中标人凭中标通知书及履约保证金缴费证明10日内与招标人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃中标资格。
2.4由于中标人原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，招标人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招标人亦有权终止合同，中标人还须承担相应的法律赔偿责任。
3.项目开标活动模式：
本项目采用现场开标模式，投标人递交纸质投标文件。
八、踏勘现场
1.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
2.投标人自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。
3.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com