明天广场选聘物业管理公司招标

明天广场选聘物业管理公司招标
（招标编号：上咨造采（2026）服务-062）项目所在地区：上海市
一、招标条件本明天广场选聘物业管理公司项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 4634万元，招标人为上海盛灿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：明天广场是一座集超豪华五星级酒店、商场、办公于一体的多功能综合物业。整栋建筑由裙房、主楼、塔尖、地下室组成，其中，主楼 59 层，建筑面积 79487 平方米，屋面高度 231 米，塔尖高度 51 米；裙房六层、建筑面积 25962 平方米、高度 32.5 米；地下三层，建筑面积 24079 平方米。地下 1-3 层为设备层和车库等，地下车库提供 334个停车位；1-4 层为商场、办公等；5-6 层及屋面为酒店配套服务设施，主要有宴会、会务、健身、娱乐休闲、游泳池等；7-35层为办公；37-58  层为五星级酒店，共有 342  间客房，23、36、47、59 层为设备层和避难层。目前总可租面积约 61400平方米，其中商铺约 21000平方米，办公约 40400平方米。现拟对明天广场选聘物业管理公司项目进行公开招标。范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：    (001)明天广场选聘物业管理公司项目;  
三、投标人资格要求    (001明天广场选聘物业管理公司项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人需持有有效的营业执照；（2）投标人近三年（2023年 1月 1日起至报名截止日期之间）具备至少一项合同额不低于1000万元的物业服务业绩；（3）投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力；（4）在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有质量控制、作业管理的相应资格和能力；（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026年 09月 22日 09时 30分到 2026年 09月 28日 16时 30分获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料至上海市向代理机构领取招标文件等资料。（到一层服务台，需致电本项目联系人）（1）营业执照复印件；（2）法定代表人获取文件；需提供法定代表人证明以及身份证原件/委托代理人获取文件：需提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；（3）近三年类似项目业绩证明材料（提供 2023年 1月 1日起至报名截止日期之间物业服务合同复印件（需加盖公章，同时需提供原件复核），日期以签订日期为准。合同复印件内容需包括合同的签约主体、项目名称、合同内容、合同金额、签订日期等关键内容）。招标文件工本费 1000元/本,以上资料需加盖相应印章，投标人需对以上资料真实性负责。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年 10月 15日 09时 30分递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年 10月 15日 09时 30分开标地点：上海市
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
一、招标条件：本项目明天广场选聘物业管理公司项目已由项目审批/核准/备案机关审批，项目资金来源为国有资金 4634万元，招标人为上海盛灿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现采用公开招标方式确认供应商。
二、项目概况和招标范围规模：明天广场是一座集超豪华五星级酒店、商场、办公于一体的多功能综合物业。整栋建筑由裙房、主楼、塔尖、地下室组成，其中，主楼 59 层，建筑面积 79487 平方米，屋面高度 231 米，塔尖高度 51 米；裙房六层、建筑面积 25962 平方米、高度 32.5 米；地下三层，建筑面积 24079 平方米。地下 1-3 层为设备层和车库等，地下车库提供 334个停车位；1-4 层为商场、办公等；5-6 层及屋面为酒店配套服务设施，主要有宴会、会务、健身、娱乐休闲、游泳池等；7-35层为办公；37-58  层为五星级酒店，共有 342  间客房，23、36、47、59 层为设备层和避难层。目前总可租面积约 61400平方米，其中商铺约 21000平方米，办
公约 40400平方米。现拟对明天广场选聘物业管理公司项目进行公开招标。范围：招标范围为明天广场物业管理服务以及相关配套工作，包括但不限于建筑物的管理、设施设备的管理、保安管理、消防管理、清洁、绿化管理、停车场库的日常管理、能源、通信、网络相关服务、档案、资料、台账管理资料管理、客户服务以及其他服务。详见第五章服务要求。三、投标人资格要求（1）投标人需持有有效的营业执照；（2）投标人近三年（2023年 1月 1日起至报名截止日期之间）具备至少一项合同额不低于1000万元的物业服务业绩；（3）投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力；（4）在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有质量控制、作业管理的相应资格和能力；（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：2026年 9月 22 日 2026年 9 月 28 日至 9时 30分到 16时 30分获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料至上海市向代理机构领取招标文件等资料。（到一层服务台，需致电本项目联系人）（1）营业执照复印件；（2）法定代表人获取文件；需提供法定代表人证明以及身份证原件/委托代理人获取文件：需提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；（3）近三年类似项目业绩证明材料（提供 2023年 1月 1日起至报名截止日期之间物业服务合同复印件（需加盖公章，同时需提供原件复核），日期以签订日期为准。合同复印件内容需包括合同的签约主体、项目名称、合同内容、合同金额、签订日期等关键内容）。招标文件工本费 1000元/本,以上资料需加盖相应印章，投标人需对以上资料真实性负责。五、投标文件的递交递交截止时间： 2026 年 10 月 15 日 9 时 30 分递交方式：纸质文件递交至上海市。六、开标方式及地点开标时间： 2026 年 10 月 15 日 9 时 30 分开标地点：上海市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com