五矿·万境雅院项目二期27-29#栋及对应地下室工程施工招标

五矿·万境雅院项目二期27-29#栋及对应地下室工程施工招标


一、招标条件
本招标项目已获批准建设，项目业主为湖南矿雅房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖南矿雅房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对五矿·万境雅院项目二期27-29#栋及对应地下室工程的施工进行招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：长沙县长龙街道特立路以南、东九线以东、东十线以西、望仙路以北。

2.2项目概况：本招标项目由住宅27#-29#栋及对应范围地下室施工，总建筑面积31279㎡，其中27#栋建筑面积8362㎡，18层，高度53.25米；28#栋建筑面积8857㎡，18层，高度53.25米；29#栋建筑面积8854㎡，18层，高度53.25米；对应范围地下室建筑面积5206㎡，-1层，高度5.1米；总建筑面积31279㎡。

2.3招标范围：

（1）承包人自施部分：基坑土石方工程、支护工程、桩基（如有）及基础工程、抗浮锚杆、地下室基坑沟槽土石方工程、地下防水、混凝土结构、砌体结构、钢结构、二次结构、粗装修、防火门、保温、防水、屋面、强弱电及消防（含暖通）的预留预埋、机电及给排水、散水、暗沟及附属零星工程等（具体以图纸及工程量清单为准）。

（2）非承包人自施部分（专业工程暂估价）：公共部位精装修工程、弱电智能化工程、外墙石材及铝板幕墙工程、外墙漆工程、门窗及百叶工程、栏杆制安工程、电梯安装工程、消防系统工程，专业分包项在总包中以暂估价计入（具体以本项目设计图纸为准）。

（3）材料设备：除甲供材料（配电箱、入户门及锁具、电梯设备采购、电缆）外，其他均由承包人自行采购，材料的品牌范围、档次、参数以发包人要求为准，项目所使用材料的选型设计封样须按发包人要求及时提供。

具体界面详见附件19《工程范围及合同划分表》。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。
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2.4计划工期：总工期为667日历天，计划开工时间为2026年11月2日，计划竣工时间为2028年8月30日；实际开工日期以招标人书面通知为准。

三、投标人资格要求

3.1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设厅”进行了基本信息登记；

3.2、财务要求：满足招标项目的履约要求，提供2025年经审计的财务报告；

3.3、业绩要求：近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）完成过1个单项合同建筑面积不少于15640平方米的房屋建筑工程施工业绩；

3.4、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；

3.5项目经理资格：投标人拟派项目经理应具备建筑工程二级注册建造师执业资格，并具备项目负责人安全生产考核合格证书资格，且未担任任何在施建设工程项目的项目经理；

3.6、其他要求：投标人近3年来（投标文件递交截止时间前36个月）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；

3.7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月29日至2026年10月13日17时00分止…购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月19日09时30分…递交电子投标文件。


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联系人：郝亮
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