琶洲西区地下综合管廊项目运行维护、维修保养招标

琶洲西区地下综合管廊项目运行维护、维修保养招标
1.招标条件
本次招标的琶洲西区地下综合管廊项目运行维护、维修保养，项目业主为广州市琶洲智慧管廊开发建设投资有限公司，建设资金来自政府出资、社会资本融资，出资比例为政府资本占34%，社会资本占66%，招标人为广州市琶洲智慧管廊开发建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目名称：琶洲西区地下综合管廊项目运行维护、维修保养
2.1.2工程建设地点：琶洲西区地下综合管廊工程位于广州市天河区及海珠区。
2.1.3工程规模：
琶洲西区地下综合管廊工程位于广州市天河区及海珠区，主要建设路段包含双塔路、磨碟沙路、琶洲北大街、琶洲西大街、琶洲南大街、琶洲大街西、平江路等，拟建综合管廊类型主要分为两种形式：矩形开挖断面形式及圆形盾构断面形式，纳入综合管廊的市政工程管线种类包含给水、中水、电力、通信、燃气等，拟建设综合管廊总长约6.85公里，全线共设工作井 4 座（含监控中心），设供电总配电室1座。
2.2招标范围：
琶洲西区地下综合管廊工程位于广州市天河区及海珠区，主要建设路段包含双塔路、磨碟沙路、琶洲北大街、琶洲西大街、琶洲南大街、琶洲大街西、平江路等，拟建综合管廊类型主要分为两种形式：矩形开挖断面形式及圆形盾构断面形式，纳入综合管廊的市政工程管线种类包含给水、中水、电力、通信、燃气等，拟建设综合管廊总长约6.85公里，全线共设工作井 4 座（含监控中心），设供电总配电室1座。
2.2.1标段划分：本次招标分为1个标段。
2.2.2招标内容：
本次招标包括上述范围内已完成竣工验收区段各项运维委托，主要包括：管廊本体及附属设施运维管理、管廊本体及附属设施检测监测、管廊安全生产管理、对管线单位的监督及配合、应急管理工作以及与利益相关方满意度等六个方面内容。
1管廊设施运营和维护
包括各项运维管理制度的建立和落实，管廊本体及附属设施的安全运行和维护、管廊内部及地面巡视。
(1)依据国家行业规范及地方行业标准建立健全管廊及其附属设施运行、维护管理制度。
(2)按照相关行业标准、规范要求定期对管廊廊体及附属设施维护保养，并对设施设备中的故障零部件及时维修或更换，保证管廊及其附属设施安全运行,管廊廊体及各项设施无明显的损坏、渗漏和侵蚀现象。
(3)管廊巡检应结合运行情况、外部环境等因素合理确定巡检方案，管廊内部主体结构全线巡检每周不少于一次；管廊外各口部、地面沿线区域及管廊安全保护区、安全控制区的巡查每日不少于一次，并做好相关巡查记录。在极端异常天气、周边环境复杂、灾害预警等特殊情况下，应自觉增加管廊内部及外部沿线的巡检频次，对需改善的和对运行有影响的设施缺陷及事故隐患，及时采取积极有效的防护措施，并上报甲方。
2管廊本体及附属设施检测
按照相关行业标准、规范，定期对管廊本体及附属设施设备进行检测。管廊本体结构检测内容包括：结构变形、渗漏、裂缝、结构外部缺损、混凝土碳化等，每年需出具专业检测报告；管廊附属设施设备检测包括：消防系统、通风系统、照明系统、供电系统、排水系统、监控与报警系统等，检测技术要求和方法均应符合各专业系统现行的国家标准规范，并留有检测记录报告。
3安全生产管理
包括安全生产管理制度的建立、安全生产教育培训、人员配备和持证上岗、月安全生产隐患排查、重大危险源台账建立、重大活动或节假日安全生产及管廊安全保护专项检查、空气质量符合规范要求等。
（1）建立健全运维的安全生产管理制度及设备设施安全操作规程，认真落实安全生产责任制；做好各岗位人员教育培训年度计划并提交甲方，定期组织作业人员开展安全生产教育和培训工作，填写教育和培训记录。
（2）管廊实行24小时运行维护及安全管理工作制。
（3）按照有关标准和规范配备相应的机修、电工、消防等专业技术人员，具备相关专业能力和经验，并做到持证上岗。
（4）每季度不少于一次安全生产隐患排查，并做好隐患排查和整改记录，建立重大危险源台账，重大危险源管控工作到位。
（5）结合管线入廊施工计划以及巡检计划，监督及配合管线单位做好现场安全管理工作，与管线单位建立定期的安全管理工作沟通会。
（6）重点季节、重大活动、重要节假日期间需组织开展安全生产专项检查，严格落实值班、备勤制度。
（7）以安全生产运行为前提，制定和落实节能降耗方案，做好每月监测记录。
（8）管廊内部应具备作业所需的通风、照明等条件，确保廊内空气环境安全达标。廊内干净整洁，内部（含集水坑、设备层等）及管理用房等场所应保持较为整洁的环境。
（9）每月提交运维安全生产管理工作报告。
4对管线单位的监督与配合
包括管线迁入（出）、巡检工作、管线事故应急、定期沟通工作会议等方面。
（1）配合甲方制定和落实管线入廊施工管理办法，按照相应流程督导外部管线单位按照“先申请、后审批、再施工”的流程执行。
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（3）按照外部管线单位与甲方签订的入廊协议有关要求，协助甲方对外部入廊单位进行管理。
（4）与管线单位建立定期沟通机制，及时研判各类管线运行风险并做好防控措施（不含对入廊施工的旁站监督配合）。
5应急管理工作
包括应急预案、应急演练、应对突发事件、紧急情况下的管廊关闭等方面。
配合甲方制定管廊应急预案及防洪防汛、触电、火灾、廊体损坏、人员入侵、地震、有限空间施工等应急处理办法。
（2）配合管线单位共同制定本项目管线抢修应急预案，明确各级风险应对机制。
（3）每年应至少组织一次安全应急演练，邀请入廊管线单位参加，并做好演练记录。
（4）一旦管廊内发生险情，应及时启动相应的应急预案，立即采取有效措施，同时上报甲方。有必要时需增派抢险人员及调动车辆、机械参与抢险，将影响尽量降到最低。
（5）每年11月底前提交年度应急管理工作报告。
6利益相关方满意度
包括甲方单位、管线单位满意度、周边居民满意度。
（1）积极配合甲方完成外部单位的参观、调研及考核等工作。
（2）管线单位入廊作业时，应保障廊内照明及廊内空气符合要求。
（3）结合管线单位管线发生险情时，迅速采取相关紧急处理措施并及时通知相关管线权属单位进行抢修。
（4）管线应急报抢修时，应积极配合权属单位开辟绿色通道。
（5）管廊运营维护期间，配合甲方采取一切合理措施来避免或尽量减少对管廊项目设施周围建筑物和居民区的干扰、环境污染、安全隐患，努力避免对公众安全及公用卫生产生不利影响。
（6）不发生阻碍管廊正常运营的群体性事件，不发生有责媒体报道、重大有责新闻曝光事件。
注：具体的工作内容以用户需求书及有关技术文件为准。
2.2.3服务周期：本次招标运维期限暂定为2026年11月4日至2029年11月3日。具体服务开始日期以甲方发出要求开始的日期为准。
2.2.4本项目最高投标限价（招标控制价）：7279900.00元。
投标报价不得高于最高投标限价，投标报价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，同时持有在有效期内的事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。
3.2投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。
3.3 投标人具有承接本工程所需的机电工程施工总承包三级（或以上）资质证书或建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质证书。
3.4投标人需具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.5投标人拟担任本项目的项目负责人要求具有中级或以上电气、暖通、给排水、建筑、机电、消防等专业之一的专业技术职称。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，即：如控股单位先投标则被控股单位不得投标，如被控股单位先投标则控股单位不得投标。若投标人未列全符合相关条件的单位，但同时未列全的相关单位未参与本项目投标的，不视为该投标人违反了招标第3.3.3点的规定，不作为对其投标文件进行无效标处理的依据。（按投标人提供的《投标人声明》第四条内容进行评审）
3.8投标人已按规定格式签署盖章《投标申请人声明》。
4．投标登记及发放招标文件时间、地点
4.1 投标登记及领取招标文件时间：2026年9月30日起至2026年10月8日，每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间）。
4.2 领取招标文件方式：在规定时间内提供以下资料：
（1）营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章）；
（2）法定代表人证明书/法定代表人授权书（加盖公章）；
（3）资质证书及安全生产许可证复印件；
（4）《投标登记信息表》（加盖公章）。
4.3 招标文件费用：每份500元人民币，售后不退。
4.4招标文件领取方式：
（一）领取招标文件方式：现场投标登记或网络投标登记（以下任意一项均可）：
（1）现场投标登记：投标人携带第4.2点要求的资料，按上述规定的时间到现场进行投标登记（地址：广州市），待招标代理机构确认投标人信息后即完成投标登记。
（2）网络投标登记：将第4.2点要求的资料扫描件，作为邮件附件，发送至以下邮箱，待招标代理机构确认投标人信息后即完成投标登记。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的开始时间：2026年10月26日14时00分
投标文件递交的截止时间：2026年10月26日14时30分
投标文件递交地点：广州市。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com