徐州地铁物业经营有限公司第三期分布式光伏项目工程总承包招标

徐州地铁物业经营有限公司第三期分布式光伏项目工程总承包招标

一、招标条件

徐州地铁物业经营有限公司第三期分布式光伏项目工程总承包资金来自招标人自筹，招标人为徐州地铁物业经营有限公司，项目已具备招标条件，现对其进行招标。

二、招标内容及项目概况

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市。

2.1.2建设规模：

徐州地铁物业经营有限公司第三期分布式光伏项目工程总承包项目，整体按照“自发自用、全额消纳”的原则建设，利用屋面面积约40660㎡，总装机容量3034.46kWp，具体如下：


序号

建设场址

利用屋面面积（㎡）

装机容量（kWp）

1

1号线高铁停车场运用库和工程车库屋面

约20760

1559.415

2

6号线高铁停车场运用库及运转综合楼屋面

约19400

1408.55

3

地铁大厦屋面

约500

66.495

合计

约40660

3034.46

2.1.3工程总承包合同估算价：约940万元

2.1.4工程总承包工期要求：150日历天，其中设计工期30日历天，施工工期120日历天，在总工期内完成并网。

2.1.5质量要求：合格，其中：

2.1.5.1设计质量标准：合格。符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到建设工程、电力行业及相关工程设计深度的要求，并能够通过相关部门的审查。

2.1.5.2施工质量标准：合格。

2.1.5.3物资采购质量标准：合格，满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

2.1.6标段划分：一个标段。

2.2招标范围：本项目采用EPC工程总承包方式建设，包括但不限于设计、采购、施工、并网等交钥匙工程。具体包括不限于：

2.2.1项目全部审批手续办理：安评、环评、消防、临时用地等政府相关部门需要办理报审、验收等所有手续和费用。

2.2.2项目所有的勘察设计：包括但不限于项目所需的勘察、新加光伏屋面承载力评估、施工图设计、施工图会审、竣工图编制以及完成接入报告等工作。施工前所有图纸必须由发包方进行设计审查。

2.2.3设备、材料采购及安装：包括但不限于逆变器、光伏组件、光伏支架、配电柜、电缆等所有设备、材料采购及安装、卸车、运输、二次倒运、保管、所需的备品备件、专用工具及消耗品以及相关技术资料的提供等；设备、材料的采购、运输、报验和现场管理应按照国家标准规程规范、当地电网公司要求进行，设备、材料的型号和参数应满足发包人要求，需提供第三方检测材料或试验项目的检测目录清单等；所有设备及材料在投入工程施工前需按设备及材料的报验要求向监理单位报验，报验合格后方能投入使用。

2.2.4建筑安装工程：建筑安装工程(含外线施工)、所有电气和建(构)筑物的施工、给排水施工、施工图预算编制、项目管理、设备监造、检修通道、监控系统、调试、并网、验收、培训、移交生产、防雷工程、性能保证、技术服务、工程质量保修期限的服务、设备质量保修服务、包含所有的土建及安装工程以及其附属工程的施工的服务，质量保修期内的服务以及其他完成项目最终验收所需的工作，为交钥匙工程。具体包括但不限于：

（1）施工准备与施工：施工资质、特殊岗位上岗资格、计量工器具检测报告、施工组织设计、安全文明施工管理方案及专项施工方案等的报审；所有设备材料的报验；完成包括光伏区、系统站改造等施工、设备安装与调试工作；并网调试及其相关的协调工作；电站安全稳定可靠性试运行、各项检查及验收等；

（2）屋面排水：项目开工前须对屋面排水系统进行检修，杜绝排水系统堵塞问题。施工过程中应对屋面垃圾及杂物随时清理，防止垃圾及杂物堵塞落水口。屋面工程完毕后须对排水系统进行复查确保新能源建筑一体化工程结束后排水系统处于正常状态；

（3）保险：购买建筑安装工程一切险、雇佣人员意外险等保险，并提交相应保险单据；

（4）税款的承担：负责开具建安工程及其他费用正规发票；

（5）各类验收：为完成本项目根据国家及行业有关规定进行各阶段工程所发生的验收。包括但不限于在工程建设过程中和工程竣工交付使用前进行工程质量、工程安全、工程资料及档案、供电公司等专项验收、试运和移交生产验收、竣工验收及最终验收，并承担各类验收的会议费、专家评审费等费用。

（6）协调、培训、服务(包括但不限于)：协调现场各单位(含设计、施工、设备供货商)及其他现场相关单位的关系，保证农民工工资的按期支付，负责技术培训、项目交接培训以及质保期内的相关服务。

2.2.5电网验收：投标人负责办理并落实好场区所有工程各项指标符合国网江苏省、市公司各专业要求及江苏省质监站相关要求，系统接入协调电网，满足本项目并网条件；
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2.2.6并网及达标验收工作：投标人负责以招标人名义办理发电业务许可证、并网调度协议、购售电合同、调度卡、保护定值计算及备案、并网网络信息安全测评、并网前系统调试、涉网调试实验、并网准备技术协调会、启委会、国网公司并网前现场检查验收、全站全容量并网安全稳定运行360小时试运行(含完成并网和验收各种证照手续办理，并承担此过程中发生的各项费用)、性能试验、整套系统的性能保证的考核验收。负责工程资料档案整理、移交及档案专项验收等相关工作。办理并网安全性自评价，防评估以及防接地检测等；投标人须充分考虑与地铁既有供电系统的对接融合条件，提供完整的接入、功率控制、电能消纳技术措施，保障电能在地铁既有供电系统顺利全额消纳，不得对地铁既有供电系统安全稳定运行产生不利影响。

2.2.7招标未特别提及，但是可以合理推断属于项目至并网发电，完成交钥匙工程所需要的其他工作或其他材料的提供。

三、潜在投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织，须具备完成和保障如期交付承担招标项目的能力。

3.2资质要求：投标人应同时具备以下资质或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：

①工程设计电力行业（新能源发电）专业乙级及以上资质或工程设计电力行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质；

②电力工程施工总承包三级（含）以上资质且具有承装（修、试）电力设施许可证三级（含）以上资质，且具有有效期内的《施工企业安全生产许可证》。

3.3业绩要求：2021年9月1日（含）以来，投标人具有单项工程装机容量3.0MWp及以上的光伏发电工程的设计或施工总承包或工程总承包业绩。

（业绩装机容量以合同或中标通知书为准，施工总承包、工程总承包业绩时间以竣工验收报告为准；设计（不含采购、施工）业绩以合同协议书签订时间为准，如投标人为联合体，联合体各方业绩均予以认可）。

3.4工程总承包项目经理（联合体牵头人）：具有机电工程专业二级及以上建造师注册证书且具有有效的安全生产考核合格B证，或具有注册电气工程师注册证书；且具有中级及以上专业职称。且必须满足下列条件：

3.4.1工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；工程总承包项目经理不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；工程总承包项目经理不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。（投标文件中提供承诺函，格式自拟）

3.4.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（投标文件中提供承诺函，格式自拟）

3.4.3工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（投标文件中提供承诺函，格式自拟）

3.4.4投标人拟报授权委托代表及工程总承包项目经理必须为本单位正式职工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具盖章的2025年9月1日以来连续6个月的依法缴纳社会保障资金证明。如为联合体投标，授权委托人必须是牵头人的正式员工。工程总承包项目负责人如是退休人员，需提供单位聘用合同及退休证明。

3.5信誉要求

3.5.1潜在投标人（联合体各方）不得存在下列情形之一：

①开标日前三年内有骗取中标或严重违约的；

②开标日前两年内存在违反国家有关法律禁止转分包规定的行为。

3.5.2财务要求：投标人（联合体各方）应有良好的财务状况，提供2025年经第三方会计师事务所出具的财务审计报告。

3.5.3根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.7本次项目接受联合体投标，联合体牵头人须为承担本项目施工工作的施工承包企业。联合体成员总数不超过2家，联合体投标人须附联合体协议书，联合体协议书应明确牵头方及各方的责任权利义务。联合体一经联合，其成员各方不得单独参与本项目的投标或与其他单位组成新的联合体参与本项目的投标。

四、投标保证金的缴纳与退还

4.1本项目投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人（联合体牵头人）法人基本存款账户汇出）。汇款时备注项目名称，投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

4.2本工程投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）

投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金转账至专用账户，方可参与本工程投标。

4.3当投标人法人基本存款账户变更时，请及时变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

4.4任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付，该投标应当被否决。

4.5未中标人的投标保证金在中标通知书发出后的第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。

五、获取文件时间和地点

5.1报名及获取招标文件时间：2026年10月10日至2026年10月15日；



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联系人：郝亮
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