福建联合石油化工有限公司还建合规办公楼及档案中心工程设计采购施工总承包一标段招标

福建联合石油化工有限公司还建合规办公楼及档案中心工程设计采购施工总承包一标段招标


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1．招标条件

福建联合石油化工有限公司还建合规办公楼及档案中心项目已由中国石油化工股份有限公司以《关于出具福建联合石化公司迁建办公楼项目初步设计股东意见的通知》（石化股份计项〔2025〕41号）批准建设，项目业主为福建联合石油化工有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为福建联合石油化工有限公司。福建联合石油化工有限公司还建合规办公楼及档案中心工程设计采购施工总承包（一标段）已具备招标条件，现进行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：福建省泉州市泉港区福建联合石油化工有限公司主厂区南侧，油港路及祥云北路交汇处。

2.2标段划分：1个标段。

2.3计划工期：540天。

2.4标段合同估算金额：12833.2147万元（含税）。

2.5标段招标范围：福建联合石油化工有限公司还建合规办公楼及档案中心工程（含单体建筑的土建工程、附建式人防工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及附属道路、室外景观绿化等基础设施配套工程）的规划设计方案、施工图设计、物资采购、工程施工、竣工图编制等，以及配合竣工验收等相关技术服务。

主要建设内容：（1）新建1栋办公楼，地上10层，地下1层，框架剪力墙结构，建筑面积约13330.47㎡，建筑高度约43.5m；（2）新建1栋档案馆，地上3层，框架结构，建筑面积约3961.34㎡，建筑高度约14.4m；（3）新建1栋食堂，地上2层，框架结构，建筑面积约2727.18㎡，建筑高度约13.2m；(4)新建1栋变配电房：地上1层，框架结构，建筑面积约405.04㎡，建筑高度约4.75m；(5)新建1栋门卫：地上1层,框架结构，建筑面积约29.04㎡，建筑高度约3.75m。以上建筑物最大单跨跨度约10m。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人。

（2）持有行政主管部门核发的设计资质证书：

①建筑工程施工总承包二级；②建筑行业（建筑工程）专业设计乙级；

（3）持有安全生产许可证书。

（4）2020年以来有房屋建筑工程项目业绩：

①设计采购施工总承包项目业绩（单体建筑面积≥7000平方米）。

②设计项目业绩（单体建筑面积≥7000平方米）。

③施工总承包项目业绩（单体建筑面积≥7000平方米）。

（5）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。

3.2本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；并就中标项目向招标人承担连带责任。

（2）联合体协议书约定同一专业分工由两个以上成员共同承担的，按照承担该专业工作的资质等级最低的成员确定联合体该专业资质；不同专业分工由不同成员分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

（4）联合体各成员应按照招标文件中投标文件格式的要求提供相应数据、资料，并由联合体牵头人负责统一汇总、编制投标文件后加密、上传；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。

（5）项目经理由牵头方人员担任。

（6）联合体成员的数量不得超过2家。

（7）联合体牵头人为设计人时：
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①牵头人具备第3.1（1）（2）②（4）①②（5）项基本资格条件；

②联合体施工总承包人须具备第3.1（1）（2）①（3）（4）③（5）项基本资格条件。

（8）联合体牵头人为施工总承包人时：

①牵头人具备第3.1（1）（2）①（3）（4）①③（5）项基本资格条件；

②联合体设计人须具备第3.1（1）（2）②（4）②（5）项基本资格条件。

3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

（1）项目经理持有一级注册建筑师注册证书（注册于投标人/联合体牵头人单位），或一级注册结构工程师注册证书（注册于投标人/联合体牵头人单位），或持有建筑工程专业二级注册建造师注册证书（注册于投标人/联合体牵头人单位）,或持有工程类高级技术职称证书，2020年以来有房屋建筑工程设计采购施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的项目经理执业业绩。

（2）设计负责人持有一级注册建筑师注册证书（注册于投标人/联合体设计人单位），2020年以来有房屋建筑工程项目业绩之一：

①设计采购施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的设计负责人执业业绩。

②设计项目（单体建筑面积≥7000平方米）的项目经理执业业绩。

（3）施工项目经理持有建筑工程专业二级注册建造师注册证书（注册于投标人/联合体施工成员单位），持有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证，企业名称为投标人/联合体施工成员单位）；2020年以来有房屋建筑工程项目业绩之一：

①设计采购施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的施工项目经理或施工负责人执业业绩。

②施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的项目经理执业业绩。

（4）安全负责人持有中级注册安全工程师执业证书（注册于投标人/联合体成员单位），或持有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证，企业名称为投标人/联合体成员单位），2020年以来有房屋建筑工程项目业绩之一：

①设计采购施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的安全负责人或安全员执业业绩。

②施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的安全负责人或安全员执业业绩。

（5）质量负责人持有工程序列中级专业技术职称证书，或二级注册建造师注册证书（注册于投标人/联合体成员单位），2020年以来有房屋建筑工程项目业绩之一：

①设计采购施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的质量负责人或质量员执业业绩。

②施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的质量负责人或质量员执业业绩。

（6）采购负责人持有中级专业技术职称证书，2020年以来有房屋建筑工程项目业绩之一：

①设计采购施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的采购负责人执业业绩。

②施工总承包项目（单体建筑面积≥7000平方米）的采购负责人执业业绩。

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．获取招标文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：2026年10月13日09时00分。

（2）获取截止时间：2026年10月19日17时00分。



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