兰亭乐府项目前期物业管理服务招标

兰亭乐府项目前期物业管理服务招标
1.招标条件

本招标项目 兰亭乐府项目前期物业管理服务已由 唐山市路南区发展改革局 以 路南发改准字[2013]9号 批准建设，项目业主为唐山悦通房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山悦通房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：兰亭乐府项目前期物业管理服务。 2.建设地点：路南区南新道南侧、尚湖名筑西侧。 3.建设规模：总用地面积23561.22㎡，总建筑面积73398.65㎡，其中地上总建筑面积55057.53㎡（住宅34429.65㎡；商业20124.67㎡；公共配套设施503.21㎡，其中社区居民委员会90.56㎡，文体活动中心201.61㎡，物业管理用房50.09㎡，社区卫生服务站51.42㎡，消防控制室20.06㎡，公厕40㎡，热力办公49.47㎡），地下总建筑面积18341.12㎡。 建筑物共计8幢（住宅6幢共394套，商业办公2幢），建筑结构体系为剪力墙结构、框架结构、框筒结构。配套公建包括社区居民委员会，文体活动中心，文体活动场地，物业管理用房，社区卫生服务站，消防控制室，公厕，热力办公，垃圾分类投放点，换热站，变电所等。 本地块容积率3.00，建筑密度29.80%，绿地率30.00%，机动车停车位305个，均设置在地下，电梯21部。 其他情况请自行现场踏勘。 4.合同期限：三年。
2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

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3.1.1资质要求：1.具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2.企业已完成唐山市物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别； 
3.1.2其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；2.未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单； 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-10-16至2026-10-23，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）（唐山市） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：1.凡有意参加者，请于2026年10月16日至2026年10月23日，每日上9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同，公休日除外），到（唐山市）获取招标文件。 2.获取招标文件时需携带以下资料（复印件加盖投标人公章），包括A.营业执照副本复印件；B.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件；C.法定代表人或授权代表人身份证原件及复印件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-06 09:00 ，地点为 （唐山市） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com