洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）物业服务项目-招标

洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）物业服务项目-招标
（招标编号：DSJWDL2026-046）项目所在地区：河南省,洛阳市,市辖区
一、招标条件本洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0.9 元/平方米/月，招标人为洛阳市城乡一体化示范区光武街道办事处下庄社区居民委员会、洛阳市城乡一体化示范区光武街道办事处新民社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：/范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）物业服务项目;  
三、投标人资格要求    (001 洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目的特定资格要求：（1）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他身份证明材料；（2）投标人须拟派有物业管理经验的物业经理，并在本单位缴纳的有效社保证明材料；（3）投标人须按照洛财购[2021]11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，投标人在编制投标文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详见第七章投标文件格式）（采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性）；（4）资格审查方式：资格后审。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026 年 10 月 19 日 08 时 30 分到 2026 年 10 月 23 日 18 时 00 分获取方式：通过电子邮箱报名并电话通知代理机构（加盖单位公章的法定代表人授权委
托书和营业执照扫描件发至 邮箱 领取报名表，邮件主题：报名单位名称+联系人+联系电话+项目名称），审核通过后领取招标文件。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 11 月 09 日 14 时 30 分递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 11 月 09 日 14 时 30 分开标地点：河南省洛阳市
七、其他
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一、项目基本情况1.项目名称：洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）物业服务项目2.项目编号：DSJWDL2026-0463.资金来源：自筹资金4.预算控制金额：0.9 元/平方米/月。5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）（1）本次采购内容为洛阳市城乡一体化示范区光武街道吉庆嘉苑（五组团、六组团）住宅小区物业管理服务，本次采购共 1 个包。（2）本次服务内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务⑦甲方交办的其他工作。6.服务期：三年（合同实行逐年签订，采购人将对物业服务质量进行年度考核，年度考核不达标的，采购人有权不予续签下一年度合同。）7.服务标准要求：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准，遵循国家法律法规及采购人相关制度要求。8.本项目是否接受联合体投标：否二、投标人资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：（1）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他身份证明材料；（2）投标人须拟派有物业管理经验的物业经理，并在本单位缴纳的有效社保证明材料；（3）投标人须按照洛财购[2021]11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，投标人在编制投标文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详见第七章投标文件格式）（采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性）；（4）资格审查方式：资格后审。
三、招标文件的获取1.时间：2026 年 10 月 19 日至 2026 年 10 月 23 日，08 时 30 分至 12 时 00 分，14 时 30 分至 18 时 00 分。2.方式：通过电子邮箱报名并电话通知代理机构（加盖单位公章的法定代表人授权委托书和营业执照扫描件发至 邮箱 领取报名表，邮件主题：报名单位名称+联系人+联系电话+项目名称），审核通过后领取招标文件。3.售价：300 元（招标文件售后不退）四、投标文件提交截止时间1.时间：2026 年 11 月 09 日 14 时 30 分（北京时间）2.地点：河南省洛阳市
五、投标文件开启时间1.时间：2026 年 11 月 09 日 14 时 30 分（北京时间）2.地点：河南省洛阳市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com