南宁景晟商业中心项目EPC工程总承包招标

南宁景晟商业中心项目EPC工程总承包招标
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，西乡塘区
一、招标条件
本南宁景晟商业中心项日BPC工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为私有资金8827.8万元，招标人为广西景晟置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目规划用地面积14454.24㎡（折合21.68亩），规划控制指标为容积率<20，
建筑密度<40%，绿地率>25%，建筑限高<40m；本项日规划总建筑面积25083.84m”，本项
目实际建设规模及规划指标以立项备案批复及自然资源部门正式审批文件为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南宁景晟商业中心项目EPC工程总承包：
三、投标人资格要求
(001南宁景晟商业中心项目RPC工程总承包）的投标人资格能力要求：3.1本次招标要
求投标人同时具备：①②③其中一项资质①工程设计综合甲级资质+建筑工程施工总承包三
级及以上资质：②工程设计建筑行业乙级及以上资质+建筑工程施工总承包三级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质+建筑工程施工总承包三级及以上资
质：具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。3.2
主要负贵人员要求：3.2.1工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程
师或建筑工程专业二级及以上注册建造师（具备有效的安全生产考核合格证书B证）或房屋
建筑工程专业注册监理工程师和建筑工程相关专业中级及以上职称（可由项目设计负责人或
施工项目经理担任；联合体投标的，需为牵头单位员工）。不得同时在两个或者两个以上工
程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理，不接受有在建、已中标未开工或已列为其
他项日中标候选人第一名的施工项日经理或工程总承包项日经理作为工程总承包项目经理
（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管（2016）
70号文除外)。3.2.2项日设计负贵人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级
及以上职称。3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书和建筑
工程相关专业中级及以上职称且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。3.2.4项目施工
专职安全生产管理人员：具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求无要求。3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求341
联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具
有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.4.2
联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同
实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带
的和各自的法律责任。3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以白己的名义单
独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.4.4联合体各方应
分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职贵范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。3.5本项目划分1个标段。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月19日08时00分到2026年10月26日18时 00分
获取方式：请符合上述条件投标人的法定代表人或其委托代理人（持营业执照复印件、
资质证书复印件、法定代表人身份证明书、法人身份证复印件、授权委托书及授权代理人身
份证复印件（如委托时提供)、文件费缴纳凭证、文件费开票信息及投标人联系方式）在报
名时间内以电子邮件形式把报名材料（报名材料加盖公章，PDF格式》发送至电子邮箱，逾期将不予受理。
注：投标人发送报名资料邮件后，请及时致电采购
代理机构项目联系人。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月19日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年11月19 日09 时30分
开标地点：【南宁市】，逾期不受理。
七、其他
1. 招标条件
本招标项目南宁景晟商业中心工程已由南宁高新技术产业开发区管理委员会以项目代码
2607-450111-04-01-676166批准建设，招标人为广西景晟置业有限公司，建设资金来自企
业自筹，项日出资比例为100%。项日已具备招标条件，现对本项日FPC工程总承包（设计、
采购、施工》进行公开招标。
2.项日概况与招标范围
2.1项目概况
（1）建设地点：南宁高新区新村大道东、利联横一路南（四联村片区）
(2）建设规模：本项日规划用地面积14454.24㎡（折合21.68亩)，规划控制指标为容积
率<2.0，建筑密度<40%，绿地率>25%，建筑限高<40m：本项目规划总建筑面积25083.84
㎡，本项日实际建设规模及规划指标以立项备案批复及自然资源部门正式审批文件为准。
（3）项目主要建设内容包括项目建设1栋6层办公楼、1栋12层酒店公寓及多栋3层商
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
(4）合同估算价:￥8827.80万元（其中建安工程费Y8500万元，设计费Y327.80万元)。
(5》计划工期本项目总工期为577日历天，其中设计工期90日历天，施工工期487日历
天。
2.2招标范围：本项目采用EPC（设计-采购-施工）总承包模式。在本项日拟建规模、规划
指标、建设标准及投资估算确定的条件下，承包人结合《发包人要求》全权负贵实施本项目
方案设计、初步设计、施工图设计（合各专业深化设计）、土建工程、安装工程、常规设备
及材料采购、室外配套工程、海绵城市工程、绿色建筑专项工程、竣工调试、各专项验收配
合、全套竣工资料及竣工图编制、档案移交，并承担缺陷责任期内全程保修义务，完成本项
目从设计、采购、施工至竣工验收合格、整体交付、质保收尾的全部配套工作。
2.3标段划分：1个标段
2.4本项目口要求不要求采用装配式技术。
2.5本项目口要求不要求建筑信息模型(BTM)技术。
2.6口是团否公开完成的口项日建议书口可行性研究报告口方案设计文件口初步设计文件口
其他：“
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备：①②③其中一项资质：①工程设计综合甲级资质+建筑工
程施工总承包三级及以上资质：②工程设计建筑行业乙级及以上资质+建筑工程施工总承包
三级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质+建筑工程施工总
承包三级及以上资质：具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应
的履约能力。
3.2主要负责人员要求:
3.2.1工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业二
级及以上注册建造师（具备有效的安全生产考核合格证书B证）或房屋建筑工程专业注册监
理工程师和建筑工程相关专业中级及以上职称（可由项目设计负责人或施工项目经理担任；
联合体投标的，需为牵头单位员工）。
不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项日经理或工程总承包项目经理，不接受有
在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目
经理作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十
六条第一款及桂建管（2016）70号文除外）。
3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.2.3施工项日经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书和建筑工程相关专业
中级及以上职称且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合
格证书（C类)。
3.3业绩要求：无要求。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”
“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负贵投标
和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负
有连带的和各白的法律贵任。
3.1.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投
标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5本项目划分1个标段。
4. 招标文件的获取
4.1 时间：2026 年 10 月 19日 至 2026 年 10 月 26 日，上午 8 时 00 分至 12 时 00
分，下午15 时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）
4.2获取方式：请符合上述条件投标人的法定代表人或其委托代理人（持营业执照复印件、
资质证书复印件、法定代表人身份证明书、法人身份证复印件、授权委托书及授权代理人身
份证复印件（如委托时提供)、文件费缴纳凭证、文件费开票信息及投标人联系方式）在报
名时间内以电子邮件形式把报名材料（报名材料加盖公章，PDF格式）发送至电子邮箱
，逾期将不予受理。注：投标人发送报名资料邮件后，请及时致电采购
代理机构项目联系人。
4.4售价：300元。
文件费必须对公转账，汇款时请注明汇款用途投标人单位名称（可简写）文件费并同时注
明项目编号。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月19日09时30分，
地点：【南宁市】，逾期不受理。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标文件必须由法定代表人持法定代表人身份证明或授权代理人持法定代表人授权委
托书递交，否则招标人不予受理。
6. 预付款和进度款支付方式
预付款：详见合同条款。
进度款支付方式：详见合同专用条款
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com