麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目竞争性磋商公告

麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省，曲靖市
一、招标条件
本麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金不高于《国家计委、国家士地管理局关于土地价格评估收费的
通知》（计价格（1994）2017号）收费标准的75%，招标人为曲靖市麒麟区土地储备中心。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模依据国家、省、市现行法律法规及士地估价相关技术规范，采购麒麟区国有建设
用地使用权收回、出让地价评估技术服务，成果须符合士地估价规程，通过自然资源主管部
门审查，满足宗地收回、出让审批处置使用要求，报价包含全部成本、税费及配套相关费用。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目；
三、投标人资格要求
(001麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目）的投标人资格能力要求：1.
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6》法律、行政法规规定的其他条件。
按照曲靖市财政局文件《曲靖市财政局关于对政府采购供应商基本资格条件试行“承诺+信
用管理”准入管理制的通知》（曲財采（2023）16号）相关要求，不存在不良信用记录的供
应商只需在资格审查环节提供满足上述相应条件的资格承诺函，不再需要提供相应证明资
料供应商未提供资格信用承诺的，按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例的相
关规定提供相应的证明材料。
2.本项目的特定资格要求供应商必须持有云南省自然资源厅颁发的《士地估价机构备案图》
云南省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书拟派项目负责人具有注册土地估
价师资格证书（项目负责人报名确定后不得随意更换）。
3.信用查询供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人记录，且在云南省政府采购网(http://www.yngp.com/没有政府采购严重违法失信行为记
录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）（查询结果以采购人、采购代
理机构查询结果为准，并将查询记录留存，供应商无需提供)。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年 10月27日09 时 00分到2026年11 月02日 17 时 00分
获取方式：采用邮箱获取竞争性磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月09日10 时 00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11 月09日10 时00分
开标地点：曲靖市
七、其他
麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1. 项目编号：禾招2026-041
2.项目名称：麒麟区国有建设用地使用权收回、出让评估服务项目
3.采购方式：口竞争性谈判团竞争性磋商口询价
4.最高限价：不高于《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格
[1994）2017号）收费标准的75%
6.采购需求依据国家、省、市现行法律法规及土地估价相关技术规范，采购麒麟区国有建
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
部门审查，满足宗地收回、出让审批处置使用要求，报价包含全部成本、税费及配套相关费
用。
7.服务范围及内容承接麒麟区辖区内国有建设用地使用权收回、出让地价评估相关技术服
务，按要求开展资料核查、现场踏勘、地价测算、估价报告及配套资料编制、成果报送、配
合审查答疑及修改完善等工作。成交后根据项目实际情况签订单项服务合同，结算按磋商确
定的中标价、实际委托工作量据实结算，具体以采购人委托需求为准。
8.合同履行期限白合同签订之日起三年，合同一年一签，经采购人考核合格后续签下一年
度合同。
9.质量要求本项目服务成果须严格遵循现行土地估价相关法规、规程、技术标准，数据真
实准确、资料完整规范、格式合规。若相关政策、技术规范更新，成交服务商须主动按新要
求及时调整成果。因成果数据错误、内容不合规造成退件、审批延误、经济损失及其他不良
后果的，全部责任由成交服务商自行承担，委托方有权单方解除单项服务合同，并追究其相
应责任。
10.服务地点：采购人指定地点
11.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
按照曲靖市财政局文件《曲靖市财政局关于对政府采购供应商基本资格条件试行“承诺+信
用管理”准入管理制的通知》（曲财采（2023】16号）相关要求，不存在不良信用记录的供
应商只需在资格审查环节提供满足上述相应条件的资格承诺函，不再需要提供相应证明资
料供应商未提供资格信用承诺的，按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例的相
关规定提供相应的证明材料。
2.本项目的特定资格要求供应商必须持有云南省自然资源厅颁发的《土地估价机构备案函》
云南省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书拟派项目负贵人具有注册土地估
价师资格证书（项目负责人报名确定后不得随意更换）。
3.信用查询供应商应在“信用中国”网站(mwww.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人记录，且在云南省政府采购网(http://www.yngp.com/没有政府采购严重违法失信行为记
录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）（查询结果以采购人、采购代
理机构查询结果为准，并将查询记录留存，供应商无需提供）。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1.时间：2026年10月27日至2026年11 月02日，每天上午09 时 00分至12时 00分，下
午14 时00分至17 时00分（北京时间，法定节假日除外）
3.方式采用邮箱获取竞争性磋商文件。邮箱获取请将①云南省自然资源厅颁发的《土地估
价机构备案函》、云南省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书（扫描件加盖公
章）②法定代表人身份证明书（扫描件加盖公章）③授权委托书（扫描件加盖公章)④法定代
表人或其授权人的身份证（扫描件加盖公章）：发送至邮箱
后致电确认获取竞争性磋商文件。'
4. 售价：人民币陆佰元整（￥600.00元）。
四、响应文件提交
1. 截止时间：2026年11 月09日10 点00分（北京时间）
2.地点：曲靖。
五、开启
1.时间：2026年11月09日10点 00分（北京时间）
2.地点：曲靖。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com