昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目招标公告

昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目招标公告
项目所在地区：山东省，潍坊市，昌邑市
一、招标条件
本昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金45万元自筹资金1.5万元，招标人为昌邑市民安物业管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目：
三、投标人资格要求
(001昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目）的投标人资格能力要求：1、若投标
人为代理商，需提供电梯制造商针对本项目的唯一授权书（同一品牌只允许一家申请人参与
投标），需提供有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围电梯安装（含
安装、修理）并提供所代理品牌制造商在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可
证》（许可范围：电梯制造（含安装、修理、改造）及相应《型式试验证书》（许可范围：
速度覆盖曳引驱动乘客电梯1.75m/s及以上);
2、若投标人为制造商，需提供有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围：
电梯制造（含安装、修理、改造)）及相应《型式试验证书》（许可范围速度覆盖曳引驱动
乘客电梯1.75m/s及以上)；
3、投标人未被“信用中国”渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单：
4、投标人近三年（2023年-2025年）财务状况良好，无财产被接管、冻结、破产或其他不
良状态、重大不良资产或不良投资项目：
5、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29日08时00分到2026年11月04日17时00分
获取方式：自行领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月18日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月18日14时00分
开标地点：昌邑市
七、其他
（项目编号：MYGC-2026-007）
一、招标条件
本招标项目是昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目，招标人为昌邑市民安物业管理有
限公司，建设资金为超长期特别国债+自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条
件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
1、项目名称：昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目
2、招标控制价：465000.00元
3、建设地点：昌邑市。
4、项目概况：昌邑市老旧小区（阳光嘉园）电梯更换项目，系2026年申请国债资金支持
的住宅老旧电梯更新专项项目。该项目主要包括现有电梯及其附属设施的拆除（拆除后按招
标人要求存放，残值归产权人所有，残值优先抵扣工程款（自筹资金部分)、原电梯井垃圾
清运、基坑防水及渗水修复、起吊分层、脚手架搭拆、门套的更换、修正及配合原门套与石
材面的更换及修复、首层门厅地面和墙面的恢复需要达到招标人的要求、井道偏差的修正与
机房整改、施工临时围护的搭拆、电梯更新的设计、供货、安装、调试、检测、验收、保修、
技术培训及售后服务直至取得电梯运行许可证交付招标人使用、新建中控室，中控室设置监
视器，安装后的电梯监控、梯控连接至中控室，视频保存时间不得低于30日等内容，涉及
阳光嘉园1个小区，共计更换3部，具体内容详见招标文件。
5、计划工期：自签订合同之日起45日内供货、安装、调试完毕。
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7、招标范围：现有电梯及其附属设施的拆除（拆除后按招标人要求存放，残值归产权人所
有，残值优先抵扣工程款（自筹资金部分))、原电梯井垃圾清运、基坑防水及渗水修复、起
吊分层、脚手架搭拆、门套的更换、修正及配合原门套与石材面的更换及修复、首层门厅地
面和墙面的恢复需要达到招标人的要求、井道偏差的修正与机房整改、施工临时围护的搭拆、
电梯更新的设计、供货、安装、调试、检测、验收、保修、技术培训及售后服务直至取得电
梯运行许可证交付招标人使用、新建中控室，中控室设置监视器，安装后的电梯监控、梯控
连接至中控室，视频保存时间不得低于30日等内容。
8、标段划分：本项目共分为一个标段：
11层3部：38#楼1单元、2单元、3单元。
9、评标办法：采用综合评估法。
三、投标人资格要求
1、若投标人为代理商，需提供电梯制造商针对本项目的唯一授权书（同一品牌只允许一家
中请人参与投标），需提供有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围电
梯安装（含安装、修理》》并提供所代理品牌制造商在有效期内的《中华人民共和国特种设
备生产许可证》（许可范围：电梯制造（含安装、修理、改造)）及相应《型式试验证书》
（许可范围：速度覆盖曳引驱动乘客电梯1.75m/s及以上);
2、若投标人为制造商，需提供有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围：
电梯制造（含安装、修理、改造》）及相应《型式试验证书》（许可范围速度覆盖曳引驱动
乘客电梯1. 75m/s及以上)；
3、投标人未被“信用中国”渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单：
4、投标人近三年（2023年-2025年）财务状况良好，无财产被接管、冻结、破产或其他不
良状态、重大不良资产或不良投资项目；
5、本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件
时间2026年10月29日8时00分至2026年11月4日17时00分，每天上午8:00至11:30，
下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：昌邑市
方式自行领取，投标人授权代表在购买招标文件时，须向代理机构出具营业执照、有效期
内《中华人民共和国特种设备生产许可证》及相应《型式试验证书》、电梯制造商针对本项
目的唯一授权书（若有）、信用承诺书或信用信息查询记录、法人代表证明书、领取本项目
招标文件的法人授权委托书等证件的原件及加盖公章的复印件一套进行报名审核（报名审核
不代表资格审查的最终通过或合格），不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理招标文
件购买手续。
售价：300元/套，售后不退，本项目不提供邮购招标文件服务。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年11月18日14点00分（北京时间）
地点：昌邑市
六、公告期限
自本公告发布之日起5日。
七、其他补充事宜
1.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知
等情况以招标代理机构发出的为准。投标人有义务于报价截止前向招标代理机构电话询问确
认，未按要求询问者自行承担相应后果，恕不予单独告知。答疑文件与招标文件不一致之处，
以答疑文件为准。
2.资格评审阶段，通过“信用中国”等渠道查询投标单位信用记录，对查询时列入失信被执
行人、重大税收违法失信主体名单的投标单位，拒绝其参与本项目采购活动。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com