呈贡区众和东苑151幢办公楼维修改造工程竞争性磋商公告

呈贡区众和东苑151幢办公楼维修改造工程竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本呈贡区众和东苑151幢办公楼维修改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金约382471.82元，招标人为昆明呈贡新区教育发展投资有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模项目位于呈贡区众和东苑151幢，现作为合作办学场地，提供给昆明呈贡区青苗
幼儿园使用。由于房屋屋面出现渗漏、墙面开裂等现象，为保障办学场所正常使用，需开展
维修改造工作
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)）呈贡区众和东苑151幢办公楼维修改造工程；
三、投标人资格要求
(001呈贡区众和东苑151幢办公楼维修改造工程)的投标人资格能力要求：1.具有独立
承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，提供复印件：
2.资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（含叁级）
或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资（含贰级)，并具备有效的安全生产许可证；
3.项目负责人要求供应商拟派往本项目的项目负贵人（项目经理）须具备建设行政主管部
门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业)，须注册在投标单位；同时具备有效
的安全生产考核合格证书(B证)，须注册在投标单位；拟配备的项目负责人（项目经理）
未担任其他在建项日的项目经理（须提供承诺书)：并提供供应商本单位购买的社保证明材
料或劳动合同。
4. 财务要求：提供2024年一2025年任意一年的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金
流量表)，成立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量
表）或财务状况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件)；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十二个月内任意1个
月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足1个月的，提供成立以来的
税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应
商，应提供相应证明文件（提供复印件》；
6.提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
罚）的书面声明；
7.供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事人
名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书面声明，最终查询结果以采购人或代理
机构查询为准》；
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的采购活动，提供承诺：
9. 本项目不接受联合体磋商。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年11月04日09 时00分到2026年11 月10日17时00分
获取方式：1.获取时间：2026年11月4日至2026年11月10日，每日上午9:00时至
下午17：00时（北京时间，法定节假日除外）；2.获取方式：采购代理机构网上以邮件的形
式发出或现场领取3.获取要求供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本、
法定代表人身份证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）
的原件扫描件（PDF版）及缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证发送至采购代理机构邮箱：
kmcj@cgct.xyz，邮件中须注明联系人和联系电话；4.竞争性磋商文件售价：600.00元/份，
售后不退。竞争性磋商文件费用缴纳方式可转账或电汇
竞争性磋商文件费用需开具发票的请将开票信息发送至采购代理机构邮箱。需开具增值税专
用发票的，请附开票信息及一般纳税人证明，未提供或未附相关证明的，默认开具增值税普
通发票)；注：未按本竞争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得参与本项
目磋商。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日09 时30分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日09时 30分
开标地点：昆明市；
七、其他
一、采购条件
参照有关法律、法规和规章的规定，受昆明呈贡新区教育发
展投资有限公司的委托，对呈贡区众和东苑151幢办公楼维修改造工程进行竞争性磋商。欢
迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。
本项日采购资金为其他资金，已落实。
二、项目概况
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2.2项目概况：项目位于星贡区众和东苑151幢，现作为合作办学场地，提供给昆明呈贡区
青苗幼儿园使用。由于房屋屋面出现渗漏、墙面开裂等现象，为保障办学场所正常使用，需
开展维修改造工作。
2.3采购范围：屋面及室内防水处置、室内、外开裂墙面修复等相关工作。具体详见“第五
章采购需求”，具体施工工作内容及要求以采购人实际委托的为准。
2.4最高投标限价：382471.82元（含税)；
2.5 施工工期：50日历天。
2.6项目地点：昆明市呈贡区众和东苑
2.7质量标准：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013)、《云南省建筑工
程施工质量验收统一规程》DBJ53/T-23-2023、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-
2018)、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55007)、《建设工程质量管理条例》
及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一
次性验收合格；当标准、规范、规程有更新时，以新标准、规范为准。
2.8提交成果资料要求：提交六份（资料份数）竣工资料及结算资料，工程质量验收资料必
须符合工程质量规范标准。
三、★供应商资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，提供复
印件；
3.2资质要求具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（含叁级）
或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资（含贰级)，并具备有效的安全生产许可证；
3.3项目负贵人要求：供应商拟派往本项目的项日负责人（项目经理）须具备建设行政主管
部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），须注册在投标单位；同时具备有
效的安全生产考核合格证书（B证)，须注册在投标单位：拟配备的项目负责人（项日经理）
未担任其他在建项日的项日经理（须提供承诺书)：并提供供应商本单位购买的社保证明材
料或劳动合同。
3.4财务要求：提供2024年一2025年任意一年的财务报表（包括资产负侦表、利润表、现
金流量表)，成立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流
量表）或财务状况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件)；
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十二个月内任意1
个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时问不足1个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供
应商，应提供相应证明文件（提供复印件)；
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应
商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚）的书面声明：
3.7供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事
人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书面声明，最终查询结果以采购人或代
理机构查询为准)；
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动，提供承诺：
3.9本项目不接受联合体磋商。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1获取时间2026年11月4日至2026年11月10日，每日上午9:00时至下午17:00时（北
京时间，法定节假日除外)；
4.2获取方式：采购代理机构网上以邮件的形式发出或现场领取；
4.3获取要求：供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本、法定代表人身份
证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件
（PDF版》及缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证发送至采购代理机构邮箱，邮件中须注明联系人和联系电话；
4.4竞争性磋商文件售价：600.00元/份，售后不退。
注：未按本竞争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得参与本项目磋商。
五、响应文件的递交
5.1 响应文件递交时间：2026年 11 月 17 日09 时 00分至 09 时 30 分:
5.2 响应文件递交的截止时间：2026 年 11 月17 日09 时 30 分:
5.3响应文件递交地点：昆明市；
5.4逾期送达的或者未送达指定地点或者不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人
不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com