（汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目）的招标

（汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目）的招标
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为汇恒锦安（北京）房地产开发有限公司桦南分公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)）汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目：
三、投标人资格要求
(001汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目）的投标人资格能力要求：无；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月06日18时00分到2026年11月13日16时00分
获取方式：地点：哈尔滨市方式：现场领取
售价：500元（现金，售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月30日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月30日09时00分
开标地点：哈尔滨市
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：L.JDS-WC-20261026-01
项目名称：汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目
包组编号：001
预算金额（元）：200万元/年
最高限价（元）：物业费1元/平方米/月（本项目为固定收费无需报价）
采购需求：汇恒融雅居住宅前期物业管理服务外包项目，详见第三章服务需求。
合同履行期限：3年，采取1+1+1模式逐年签订合同（每季度进行1次考核，每年进行两次
整体考核，决定下一年度是否续签）
本项目（否）接受联合体投标。
二、供应商的资格要求
1.（一）具有独立承担民事责任的能力：
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无
四、获取招标文件
时间：2026年11月06日18时00分至2026年11月13日16时00分（提供期限自本公
告发布之日起不得少于5个工作日》，（北京时间，法定节假日除外）
地点：哈尔滨市
方式：现场领取
售价：500元（现金，售后不退）
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年11月30日09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标
文件截止之日止，不得少于20日>
地点：哈尔滨市
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日
内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1. 接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函。
2.质疑函内容、格式：应符合相关规定和格式。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时
间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1、供应商须在获取采购文件规定时间内携带下列报名材料到我公司购买采购文件：
（1）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明（自然人身份证明
仅限在自然人作为响应主体时使用）（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人（或非法人组织负责人》身份证明书，注明所报名项目名称等信息（自然
人作为响应主体时不需提供)；
（3）授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需
提供)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上级主管部门。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931