长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目公开招标

长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目公开招标
项目所在地区：吉林省，长春市，市辖区
一、招标条件
本长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金335.47万元，招标人为长春赛德购物中心有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公开招标
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目：
三、投标人资格要求
（001长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目）的投标人资格能力要求：详
见公开招标；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月06日09时00分到2026年11月12日16时00分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月26日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月26日09时30分
开标地点：吉林省长春市
七、其他
长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修招标
一、招标条件
本招标项目长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目已由招标人按内部决策程
序批准建设，项目业主为长春赛德购物中心有限公司，建设资金来源为自筹资金，项目出资
比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春赛德购物中心有限公司负一层空置区域维修项目。
2.2建设地点：长春市赛德购物中心负一层。
2.3建设规模负一层空置区域规划经营面积约1.4万平方米（建筑面积约1.8万平方米）。
2.4最高投标限价：人民币335.47万元（含税、含30万元暂列金）。投标人的投标报价不
得超过最高投标限价，否则作废标处理。
2.4招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容；
2.5计划工期：50个日历天。
2.6质量标准符合现行国家、行业及地方相关工程施工质量验收规范、标准规定，验收合
格，并同时满足下列要求维修完成后消除消防、电力、结构安全隐患，各系统功能恢复正
常，达到商业租赁交付标准严格按照法定程序开展消防相关工作，按项目类别完成消防设
计审查/备案、施工、检测、竣工验收、消防验收或备案等工作，相关手续齐全、验收合格。
承包人对本工程施工质量及自行采购的材料、设备、成品、半成品质量负全部责任（甲供材
料除外）。任一方对整改结果或材料质量存在异议的，均可提出复验要求；复验合格的，复
验相关费用由提出复验方承担复验不合格的，复验费用及由此造成的全部经济损失由责任
方承担。在国家规定的保修期外，如承包人承建的工程出现质量问题，承包人偷工减料、
擅自使用不合格原材料、成品、半成品（甲供材料除外）或施工工艺不符合规范造成的，发
包人有权在法定诉讼时效内依法向承包人追责、索赔。本工程各系统完工后，应与原有主
机、管网、用电负荷可靠对接、联动正常，经联合测试验证满足整体系统运行要求。
2.7本项目接受联合体投标，联合体家数不超过两家。以联合体申请的，应满足以下规定①联
合体牵头人须由具备消防设施专业承包资质的投标人担任②联合体各方须签订联合体协议
书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，③联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低
的单位确定资质等级④以联合体形式参与投标的，联合体组成后不得再发生变化。联合体
各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标尽管委任了联合体牵
头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。
三、投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，持有有效的营
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程专业承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相
应的施工能力。
3.2投标人拟派项目经理须具有机电工程专业贰级及以上注册建造师资格，持有有效的安全
生产考核合格证书，无在建工程：并具有所在投标单位近半年内（2026年3月1日至投标截
止时间前）任意一个月缴纳的社保证明；
3.3投标人近三年（2023年1月1日至投标截止时间前）至少承担过1项类似消防系统维修
改造或消防设施安装工程施工业绩（以中标通知书或施工合同或竣工验收报告为准）。
3.4
财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年度（2023年、
2024年、2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（投标人成立不足三年
的，提供自成立年份至2025年的经会计师事务所或审计机构审计出具的健全财务审计报告，
若投标人为2026年以后注册成立的公司，提供加盖公章的财务报表）
3.5信誉要求未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单；未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严
重违法失信企业名单在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国
裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为近三年内在经营活动中没有重大
违法记录，未因施工安全、质量问题受到重大行政处罚。
3.6外省企业入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方
可参加投标；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则
相关投标均无效。
3.8本项目接受联合体投标，联合体家数不超过两家。以联合体申请的，应满足以下规定①联
合体牵头人须由具备消防设施专业承包资质的投标人担任②联合体各方须签订联合体协议
书，明确联合体牵头人和各方的权利义务③联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低
的单位确定资质等级④以联合体形式参与投标的，联合体组成后不得再发生变化。联合体
各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标尽管委任了联合体牵
头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年11月06日至2026年11月12日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至16:00时（北京时间），将报名
资料发送至邮箱，并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。获取
·文件时须发送以下资料加盖单位公章的彩色扫描件：
(1）营业执照副本；
（2）针对本项目及对应编号法人授权委托书、委托代理人身份证；
（3）法人身份证明书（附法人身份证正反面）。
4.2招标文件售价：800元/套，过期不售，售后不退。
4.3如投标人报名资料不完整，代理机构要在确认收到资料后告知投标人进行补充、修改（投
标人需在报名截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“获取文件
登记表”电子版发送至报名成功的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版发送至代理
机构邮箱；
五、投标文件的递交
5.1截止时间及开标时间：2026年11月26日09时30分（北京时间）；
5.2地点：吉林省长春市；
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件予以拒收。
5.4有效投标人数量不满足法定开标要求时，招标人另行组织招标。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com