玛瑙村集体建设用地建设租赁住房试点物业服务项目物业服务费竞争性磋商公告

玛瑙村集体建设用地建设租赁住房试点物业服务项目物业服务费竞争性磋商公告
招标编号：HBJX-ZB-2021-117
开标时间：2021-06-17 
资金来源： 其它 投资金额：67.924672万元
项目概况
玛瑙村集体建设用地建设租赁住房试点物业服务项目物业服务费的潜在供应商获取采购文件，并于2021年6月17日9

点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HBJX-ZB-2021-117
项目名称：玛瑙村集体建设用地建设租赁住房试点物业服务项目物业服务费
采购方式： 竞争性磋商
预算金额：67.924672万元
限价：67.924672万元（投标报价超过限价的为无效标）
采购需求：玛瑙村集体建设用地建设租赁住房试点物业服务项目物业管理服务，具体详见竞争性磋商文件。
服务期：一年。合同期满采购人对中标人进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，

续签最长不超过二年。
本项目接受联合体。
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展

、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见磋商文件。
（三）特定资格要求：
1）、投标人须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力和相应的经营

范围；提供有效的营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码证副本（三证合一的提供营业执照）；
2）、投标人拟投入本项目的项目负责人须具备物业管理相关资格，提供上岗证、二代身份证、劳动合同；
3）、投标人经营状况良好，提供公司近二年（2019-2020）财务报告或财务报表；
4）、投标人依法缴纳税收，提供公告发布时间前连续3个月的纳税证明（包括但不限于交纳增值税（营业税）和企

业所得税的凭据，如完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）（零申报的提供报税网站打

印的零申报记录。
5）、投标截止时间前三年内有相关任何一条以下不良记录的投标人将被拒绝报名。（提供网页版截图）：
①在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案.件当事人名单

”和“政府采购严重违法失信名单”。
②在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）上存在“政府采购严重违法失信行为信息记录”。
③中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询“存在行贿犯罪记录”，查询对象为企业、法定代表人

、拟派项目负责人），涉案的企业或上述人员不得参与投标。
6）、投标人须提交对本项目资格材料均真实有效的承诺函，承诺如提交虚假材料将自行承担一切法律责任。
7）、本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包。
以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中对应的所有条款，并按

照相关规定递交资格证明文件。
三、获取采购文件
时间：2021年5月31日至2021年6月4日，每天上午9：30时至12：00时，下午14：00时至 16：00时（北京时间，法

定节假日除外 ）
领取文件方式：
1、必须满足本公告中“二、申请人的资格要求”所有条件且提供所有资料（证件）的原件和加斧章并按顺序装

订成册的复印件一套（所有复印件要清晰可辨，胶装成册，不接受散页、活页、补资料，并提供原件审核，供应商

的原件核对无误后现场退还）。
2、法定代表人授权委托书、被委托人二代身份证（原件）。
3、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见磋商文件。
4、以上资格要求为本次项目竞标人应具备基本条件，参加磋商的竞标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照

相关规定递交资格证明文件（所有证明文件均需年审合格且在有效期内，如发现弄虚作假、提供虚假材料的一经查

实将取消投标资格），报名资料必须一次性送达到(不接收补充材料)，报名合格发放磋商文件。  
售价：300元  
四、竞争性磋商响应文件提交的时间和地点
截止时间： 2021年6月17日9点30分（北京时间）
地点：湖北武汉市
五、竞争性磋商响应文件开启的时间和地点
时间：2021年6月17日9点30分（北京时间）
地点：湖北武汉市
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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