昆明市五华区西城中学2025年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

昆明市五华区西城中学2025年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省，昆明市，五华区
一、招标条件
本昆明市五华区西城中学2025年物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金采购预算：￥307200.00元（人民币：叁拾万零柒仟贰佰元
整），最高限价：￥307200.00元（人民币：叁拾万零柒仟贰佰元整），招标人为昆明市五华
区西城中学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模昆明市五华区西城中学2025年物业管理服务，包含全校范围内的卫生保洁服务、
绿化管养服务、水电维修服务。校园面积55亩，含4栋教学楼，48间教室，36间功能室，44
个卫生间，1个报告厅。物业管理服务人员数量8人。保洁服务人员4人，绿化养护人员3
人。水电维修人员1人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明市五华区西城中学2025年物业管理服务采购项目：
三、投标人资格要求
（001昆明市五华区西城中学2025年物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：1.
供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目；小微
企业价格扣除优惠比例：10%
3.本项目的特定资格要求：无；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月19日11时00分到2025年09月26日17时00分
获取方式：现场获取。凡有意参加本项目的供应商请携带营业执照（复印件加盖公章）
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北京时间，法定节假日除外）到昆明市获取竞争性磋商文件。售价：400元/份，售后不退。采购文件
付款方式：对公账户转账。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月30日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月30日10时00分
开标地点：昆明市
七、其他
1、合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日。
2、服务期限：12个月（按合同约定时间进场）：如在合同执行过程中出现下述两种情
况之一，服务立即终止。
（1）合同期内供应商发生严重违规经营被主管行政管理部门处罚的，严重违约或满意
度评价不佳，服务质量考核不合格的，采购人可根据《中华人民共和国政府采购法》第五十
条规定保留变更、中止、终止服务合同的权利，成交供应商不得以任何理由向采购人提出续
签、索赔等申请。
（2）在合同执行过程中如受到采购方实际工作调整或政策性因素影响导致不能继续履
行合同的，采购人可根据《中华人民共和国政府采购法》第五十条规定保留变更、中止、终
止服务合同的权利，成交供应商不得以任何理由向采购人提出续签、索赔等申请。
3、服务地点：昆明市五华区西城中学指定地点。
4、采购项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进残疾人就业、支持监
狱企业发展、政府采购活动中查询及使用信用记录等，政府采购政策具体落实情况详见本项
目竞争性磋商文件。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com