西流湖街道孙庄村安置区物业招标

西流湖街道孙庄村安置区物业招标
（招标编号：ZYNJ（2025）第 0066 号）项目所在地区：河南省,郑州市,中原区
一、招标条件本西流湖街道孙庄村安置区物业采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金                   /，招标人为郑州市中原区西流湖街道孙庄村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：中原区西流湖街道孙庄南院，住宅面积为 274831.19㎡，商业面积 10134.42㎡，停车位 275 个。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)西流湖街道孙庄村安置区物业采购项目; 
 三、投标人资格要求    (001 西流湖街道孙庄村安置区物业采购项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、本项目的特定资格要求：2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人投标的需提供自然人的身份证明）；2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024 年度财务审计报告，企业注册时间不满一年的提供银行资信证明，或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，或者基本开户银行出具的资信证明；部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函或者银行出具的资信证明）；2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；2.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2025 年 6 月以来以来任意一个月，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金的证明材料）；
2.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；2.2 其它要求：2.2.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法案件当事人名单”、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”和“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，不得参与本次政府采购活动；【查询对象：投标人、法人】；（信用信息查询及截止时间：本招标发布后至评标结束前）2.2.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；3、本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2025 年 09 月 25 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 30 日 17 时 30 分获取方式：现场获取
五、投标文件的递交递交截止时间：2025 年 10 月 16 日 09 时 30 分递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2025 年 10 月 16 日 09 时 30 分开标地点：郑州市
七、其他
一、招标条件中原区西流湖街道孙庄村安置区物业采购项目已由相关部门批准，受郑州市中原区西流湖街道孙庄村民委员会的委托，对中原区西流湖街道孙庄南院物业服务进行公开招标，欢迎各潜在供应商参加投标。
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1、采购编号：ZYNJ（2025）第 0066 号2、项目名称：西流湖街道孙庄村安置区物业采购项目3、采购方式：公开招标4、预算金额（最高限价）：不高于住宅 1.85 元/m2/月,商业 6 元/m2/月，停车位 70 元/辆/月；5、基本信息：中原区西流湖街道孙庄南院，住宅面积为 274831.19㎡，商业面积 10134.42㎡，停车位 275 个。；5.1 采购内容：包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等。5.2 服务期限：4 年（自签订合同之日起）5.3 服务标准：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求；6、本项目是否接受联合体投标：否7、是否接受进口产品：否8、是否专门面向中小企业：否9、标段划分：不分标段
三、供应商资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、本项目的特定资格要求：2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人投标的需提供自然人的身份证明）；2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024 年度财务审计报告，企业注册时间不满一年的提供银行资信证明，或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，或者基本开户银行出具的资信证明；部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函或者银行出具的资信证明）；2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；2.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2025 年 6 月以来以来任意一个月，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金的证明材料）；2.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；2.2 其它要求：2.2.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法案件当事人名单”、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”和“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，不得参与本次政府采购活动；【查询对象：投标人、法人】；（信用信息查询及截止时间：本招标发布后至评标结束前）2.2.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；3、本项目不接受联合体投标。
四、采购文件获取4.1 获取时间：2025 年 09 月 25 日至 2025 年 09 月 30 日（北京时间），每天 9:00-11:30，14:30-17:30（北京时间，公休日、节假日除外）4.2 获取地点：郑州4.3 获取方式：携带以下原件及加盖公章的资料复印件，现场获取。（1）企业营业执照；（2）法定代表人身份证明及身份证或附法定代表人的授权委托书及委托代理人身份证；（3）银行开户许可证；（4）2.2 条其它要求的信用情况加盖公章复印件一套；（5）意向供应商承诺及确认函（格式见本公告后附件 1）、意向供应商申请表（格式见本公告后附件 2）五、投标截止时间及地点1、时间：2025 年 10 月 16 日 09 时 30 分（北京时间）2、地点：郑州市；六、开标时间及地点
1、开标时间：同投标截止时间；2、开标地点：郑州市；3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com