吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务招标

吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务招标
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金665万元，招标人为吉林省烟草公司延边州公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目）的投标人资格能力要求31
本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具备有效的营业
执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力：
3.2投标人近三年（2022年-2024年）财务状况良好，提供具有审计资格的会计师事务所或
审计机构出具的财务审计报告或银行资信证明（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起
至今的财务审计报告或银行资信证明，2024年12月31日以后新成立的公司无财务审计报
告的，需提供银行资信证明）：
3.3投标人（2022年至今）完成过至少一项同类或类似项目【与物业服务类相关】业绩。
3.4投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，提供投标截止时间前6个月
内（2025年5月至今）任意连续3个月的（新成立不足一个月的企业需提供自成立之日起
至今的缴纳证明材料），依法免税或不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明其依法免税或
不需要缴纳社会保险的相关证明材料）：
3.5投标人近年（2022年至今）在招投标经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争
手段骗取中标，无重大经济刑事案件，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投
标；
3.6投标人近年（2022年至今）在“信用中国”网站未列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体：在“中国政府采购网”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单：在“国家企业
信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单在“中国裁判文书
网”不存在行贿行为记录投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未
被烟草行业列入黑名单；投标人需对公司材料和投标文件的真实性进行承诺；如提供伪造、
变造的虚假材料及恶意投诉，将被列入吉林烟草商业不良行为供应商黑名单。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效：
3.8本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、现场
签到及合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，委托代理
人为投标单位在职人员，提供投标截止时间前6个月内（2025年5月至今）任意连续3个
月的社保缴纳证明（新入职的提供入职当月至今的社保缴纳证明），整个招投标过程不得随
意更换委托代理人；
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标；
3.10本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠；
3.11本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月22日08时30分到2025年10月28日16时00分
获取方式：现场获取或通过发送邮件至邮箱进行获取，需提供下述资料加
盖公章（鲜章）复印件：（1）营业执照（副本）（2）《法定代表人身份证明书》（附法定代
表人身份证）或授权委托书（附法定代表人身份证复印件和授权代表身份证）（3）基本账户
开户许可证（基本账户开户许可证取消后新开立基本账户的投标人，可以按照相关文件规定
提供银行打印并加盖印章的《基本存款账户信息》（3）（4）近年（2022年至今）在“信用
中国”网站未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供网站查询截图加盖公章（5）
近年（2022年至今）在“中国政府采购网”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单，
提供网站查询截图加盖公章；（6）近年（2022年至今）在“国家企业信用信息公示系统”
网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单，提供网站查询截图加盖公章；（7）近
年（2022年至今）在“中国裁判文书网”不存在行贿行为记录，提供网站查询截图加盖公
章（8）近年（2022年至今）投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，
未被烟草行业列入黑名单，提供承诺书加盖公章：（9）投标人（2022年至今）完成过至少
一项同类或类似项目【与物业服务类相关】业绩，提供合同协议书（合同至少应包含首页、
主要内容页、金额页、签字盖章页）或中标通知书。投标报名采取网上报名形式的，投标人
须在报名截止时间前将以上材料加盖公章（鲜章）的彩色扫描件发送至招标代理机构邮箱
进行网上报名（标题注明项目名称，并写明投标单位名称、联系人姓名、
联系电话及邮箱），并与招标代理公司负责人确认报名材料是否合格，未确认或因未注明联
系方式导致无法确认的，投标报名无效。对报名成功的投标人，代理机构将“投标人报名登
记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰
可辨的扫描件（PDF格式）发送至代理机构邮箱。招标文件每套售价1000元，售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月13日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月13日14时00分
开标地点：延吉市
七、其他
吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目
项目编号：JLSBLB2025-CG172
一.招标条件
本招标项目吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目已由相关部门批准实施，
采购资金为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为吉林省烟草公司延边州公司。项目
已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
二项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林省烟草公司延边州公司2025年全州物业服务项目：
2.2 采购方式：公开招标:
2.3最高投标限价：665万元：
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
2.5 标段划分：一个标段:
2.6招标范围物业管理、保洁服务、保安服务、食堂服务、司勤服务、电工服务等子项目详
见采购需求：
2.7合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日，详见“采购需求”2025年全
州物业服务项目明细表；
2.8服务标准：优质服务。
三.投标人资格要求
3.1本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具备有效的
营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力：
3.2投标人近三年（2022年-2024年）财务状况良好，提供具有审计资格的会计师事务所或
审计机构出具的财务审计报告或银行资信证明（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起
至今的财务审计报告或银行资信证明，2024年12月31日以后新成立的公司无财务审计报
告的，需提供银行资信证明）：
3.3投标人（2022年至今）完成过至少一项同类或类似项目【与物业服务类相关】业绩。
3.4投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，提供投标截止时间前6个月
内（2025年5月至今）任意连续3个月的（新成立不足一个月的企业需提供自成立之日起
至今的缴纳证明材料)，依法免税或不需要缴纳社会保险的，应提供相应证明其依法免税或
不需要缴纳社会保险的相关证明材料)；
3.5投标人近年（2022年至今）在招投标经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争
手段骗取中标，无重大经济刑事案件，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投
标：
3.6投标人近年（2022年至今）在“信用中国”网站未列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体：在“中国政府采购网”未列入政府采购严重违法失信行为记录名单：在“国家企业
信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单在“中国裁判文书
网”不存在行贿行为记录投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未
被烟草行业列入黑名单；投标人需对公司材料和投标文件的真实性进行承诺；如提供伪造、
变造的虚假材料及恶意投诉，将被列入吉林烟草商业不良行为供应商黑名单。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效：
3.8本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、现场
签到及合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，委托代理
人为投标单位在职人员，提供投标截止时间前6个月内（2025年5月至今）任意连续3个
月的社保缴纳证明（新入职的提供入职当月至今的社保缴纳证明），整个招投标过程不得随
意更换委托代理人；
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标；
3.10本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠；
3.11本次招标不接受联合体投标。
四.招标文件的获取
时间：2025年10月22日至2025年10月28日，每日8时30分至16时00分（北京时间，
法定公休日、节假日除外）。
地点长春
方式：现场获取或通过发送邮件至邮箱进行获取，需提供下述资料加盖公章
(鲜章）复印件：
(1）营业执照（副本);
（2)《法定代表人身份证明书》（附法定代表人身份证）或授权委托书（附法定代表人身份
证复印件和授权代表身份证）
（3）基本账户开户许可证（基本账户开户许可证取消后新开立基本账户的投标人，可以按
照相关文件规定提供银行打印并加盖印章的《基本存款账户信息》)；
(4）近年（2022年至今）在“信用中国”网站未列入失信被执行人、重大税收违法失信主
体，提供网站查询截图加盖公章；
（5）近年（2022年至今）在“中国政府采购网”未列入政府采购严重违法失信行为记录名
单，提供网站查询截图加盖公章；
(6）近年（2022年至今）在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入经营异常名录
和严重违法失信名单，提供网站查询截图加盖公章；
（7）近年（2022年至今）在“中国裁判文书网”不存在行贿行为记录，提供网站查询截图
加盖公章；
(8）近年（2022年至今）投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未
被烟草行业列入黑名单，提供承诺书加盖公章：
(9）投标人（2022年至今）完成过至少一项同类或类似项目【与物业服务类相关】业绩，
提供合同协议书（合同至少应包含首页、主要内容页、金额页、签字盖章页）或中标通知书。
投标报名采取网上报名形式的，投标人须在报名截止时间前将以上材料加盖公章（鲜章）的
彩色扫描件发送至招标代理机构邮箱进行网上报名（标题注明项目名称，
并写明投标单位名称、联系人姓名、联系电话及邮箱），并与招标代理公司负责人确认报名
材料是否合格，未确认或因未注明联系方式导致无法确认的，投标报名无效。对报名成功的
投标人，代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，
将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）发送至代理机构邮箱。
招标文件每套售价1000元，售出不退。
五.投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的，一经发现，依法严处，行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，
列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人
提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人提供
了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格若在合同实施期间发现投标人提供了虚假
材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、
市级主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第
六十八条进行处理。
六，提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年11月13日14点00分（北京时间）；
地点：延吉市
七.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com