2025年国家电投赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务招标

2025年国家电投赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务招标


受招标人委托，对下述标段进行招标。

1．招标条件
招标人：国家电投集团内蒙古能源有限公司
项目业主：国家电投集团内蒙古能源有限公司
立项情况：已立项
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行招标。

2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：具体详见招标文件。

建设规模：具体详见招标文件。

2.2招标范围

序号

招标编号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信
息服务
费（元）

2.

DNEB-XM-2025-5-Z-090-04

D90-04赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务

（1）招标人办公楼及行车公寓物业委托管理服务，主要包括会务、保洁、安保、房屋设施日常维修以及会议系统维护、体育器材、广告机维修和行车公寓、食堂、消防控制室运行管理）；（2）招标人办公楼内中央空调维护保养；（3）招标人公司及沿线车间（工区）、设备机房空调维护保养。详见第二卷第五章委托人要求。

计划服务期：1096日历天
计划开始日期：2026年1月1日
计划结束日期：2028年12月31日

1000

3．投标人资格要求

序号

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

2.

D90-04赤峰铁路分公司2026-2028年办公楼及行车公寓物业委托管理服务

（1）投标人具有独立订立合同的资格；
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（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人未被国家电力投资集团有限公司、国家电投集团内蒙古能源有限公司列入供应商不良行为记录名单且未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司、国家电投集团内蒙古能源有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内，并且承包商及其分包商未被列入国家电力投资集团有限公司、国家电投集团内蒙古能源有限公司、发包方承包商“黑名单”；
（7）对于集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票否决制。

（1）资质要求：投标人应具有市场监督主管部门颁发的食品经营许可证，提供证书扫描件（提供证书核验方式，如未提供核验方式，查询不到按无效处理）；
（2）业绩要求：近3年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订日期为准），投标人应具有物业和餐饮（或食堂）服务业绩1个及以上（物业和餐饮（或食堂）服务，在一个合同的情况下视为1个业绩；不在一个合同的情况下分别提供1个，合并视为1个业绩），需提供合同扫描件（包括合同首页、服务范围、签字页）；（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故且近18个月(含，自投标截止日起往前推算)在集团公司系统未发生人身死亡事故，并提供证明材料或自证承诺书；
（4）项目经理资格：应具有物业服务项目经理管理经历1个及以上（提供清晰的管理经历合同，合同中如无项目经理姓名须同时提供任命文件或业主单位证明等），必须为投标单位劳动合同制员工，提供其在投标单位近6个月内任意1个月的社会保险证明；
（5）本标段不接受联合体投标。

4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。

4.2招标文件发售时间

2025年11月6日23时59分至2025年11月12日08时00分（北京时间）。


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联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
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