璟璘苑小区物业服务单位选聘项目—招标

璟璘苑小区物业服务单位选聘项目—招标
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本璟磷苑小区物业服务单位选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为天津市滨海新区璟苑小区业主大会。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模璟苑小区物业服务单位选聘项目，总占地面积4.13164万平方米，总建筑面积
8.919007万平方米。物业类型为多层住宅及商业。其中：多层住宅5.56466万平方米；配
套公建0.6328万平方米（其中经营性配套公建0.195万平方米，非经营性配套公建0.4378
万平方米)。具体详见招标文件及项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)璟璘苑小区物业服务单位选聘项目：
三、投标人资格要求
（001璟璘苑小区物业服务单位选聘项目）的投标人资格能力要求：
1.投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照
或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登
记证书在有效期内；
2.供应商须提供2025年1月至今任意1个月的缴纳社会保障资金证明和依法纳税证明，依
法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出
具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）；纳税零申报供应商应当按
照以下任意一种方式提供相应证明文件：（1)税务大厅零申报报表且加盖受理章；(2）网络申
报截图复印件加盖公章；
3.投标人须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或开标前1个
月内银行出具的资信证明：
4.投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至
开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
5.法定代表人参加开标会，应提供法人资格证明和法定代表人身份证；法人授权委托人参
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证，受权人还需提供投标截止时间前2个月中任意一个月的社保证明；
6.企业信用要求企业信用要求：按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》（法（2016）285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、
警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投
标无效。开标当日由招标人授权委托人、代理单位授权委托人根据“信用中国”网站
(wm:greditchina:gov. gn)查询，以现场查询结果为准；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月16日09时00分到2025年12月22日16时00分
获取方式：璟璘苑小区物业服务单位选聘项目（项目编号：DYZB-2025-058)、供应商名
称、联系人、联系电话、本公司营业执照、法定代表人授权委托书发送至邮箱报名。未报名成功的供应商不具备本项目的投标资格。文件售价：500元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月07日09 时 30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月07日09时 30分
开标地点：天津市
七、其他
服务标准：具体内容详见项目需求书。
服务期限：自合同签订之日起三年（特殊情况以签订合同为准）。
项目地点：天津市滨海新区新城镇。
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条规定“与招标人存在利害关系可能
影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在
控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，
违反前两款规定的，相关投标均无效”。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com