昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目造价咨询及财务审计服务（一标段）招标

昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目造价咨询及财务审计服务（一标段）招标
项目所在地区：云南省，昆明市，官渡区
一、招标条件
本昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目造价咨询及财
务审计服务（一标段）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金135.78
万元，招标人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.招标规模：约135.78万元。2.项目概况：主要工程内容包含小区外建设与城
市主干道路衔接道路长约1.7公里，排水设施1座，建安费约10197万元，小区配套用房约
2280万元：合计工程费用约12477万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目造价咨询及
财务审计服务（一标段）；
三、投标人资格要求
（001昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目造价咨询及
财务审计服务（一标段））的投标人资格能力要求：
1.营业执照投标人须具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供有效的营业
执照或其他类似的法定证明文件）。
2.资质要求投标人须具备财政主管部门颁发的有效的会计师事务所（或分所或合伙制
会计师事务所）执业资格证书，若投标人为分所或分支机构的，须提供总所（公司）针对本
项目的授权。
3.财务要求投标人须提供2022年、2023年、2024年任意一年经第三方机构审计的审
计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）
[注：投标人若为事业单位提供单位自行编制的财务报表；成立不足一年的企业提供公司自
行编制的财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）并加盖公章或提供
开户银行出具的银行资信证明]。（若为联合体投标，只需由牵头人提供）。
4.项目负责人要求：
（1）造价咨询负责人：须具有一级注册造价工程师资格，提供与投标人签订的劳动合
同或投标人为其缴纳的社会保险证明材料或其他本单位在职的合法证明材料。
（2）财务审计负责人：须具有注册会计师资格资格，提供与投标人签订的劳动合同或
投标人为其缴纳的社会保险证明材料或其他本单位在职的合法证明材料。
5. 信誉要求：
（1）投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标
资格的行政处罚；2022年1月1日至今，没有骗取中标或严重违约情形（提供承诺书）。
(2）投标人未被列入：中国执行信息公开网(http://zxgk.court. gov.cn/shixin/)
的“失信被执行人”，信用中国（www.creditchina.gov.cn）的“严重失信主体名单”，国家
企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn)的“严重违法失信企业名单（黑名单)”
内（提供相关网页截图）。
6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体投标的，须提供有效的联合体投标协议书；
（2）联合体投标资格应符合招标文件要求及法律法规的规定；
（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，并且明确联合体牵头人和各方权利义务，
并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（4）订立联合体协议书后，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本
项目中投标，否则各相关投标均无效。
（5）联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月24日09时00分到2025年12月30日17时00分
获取方式：1.获取时间：2025年12月24日至2025年12月30日，每天上午09时00
分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。2.获取地
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（原件加盖公章扫描件、法定代表人授权委托书（原件加盖公章扫描件）、法定代表人或委
托代理人居民身份证复印件（加盖公章扫描件）、招标文件费的转款凭证（备注项目名称）
扫描件、经办人及联系电话发送至指定邮箱，代理机构在
收到上述资料后将招标文件电子版发送给申请人：或持上述资料（原件）至中谦工程咨询（云
南）有限公司现场获取招标文件。4.售价：￥300.00元，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月13日09时30分
递交方式纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月13日09时30分
开标地点：昆明市
七、其他
1、招标条件
本招标项目昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目（项目
名称）已由昆明市官渡区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于昆明市
官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》（官
发改投资（2025）27号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆明市官渡区国有资产
投资经营有限公司，建设资金来自中央、省、市资金补助，不足部分由区政府统筹安排（资
金来源），项目出资比例为100%，招标人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，项目
已具备招标条件，现对该项目的造价咨询及财务审计服务进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：主要工程内容包含小区外建设与城市主干道路衔接道路长约1.7公里，
排水设施1座，建安费约10197万元，小区配套用房约2280万元；合计工程费用约12477
万元。
2.2建设地点：项目位于昆明市官渡区小板桥街道办事处。
2.3项目总投资：约57721.9万元。
2.4招标规模：约135.78万元。
2.5招标范围完成昆明市官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造配套基础设施项
目（一标段）造价咨询及财务竣工决算审核服务，工作内容包含但不限于：
（1）前期阶段：工程预算审核、工程量清单审核和本项目涉及的相关招标控制价的编
制。
（2）施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定：
自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控对本项目设计增减变更
的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程施工图预算审核、工程量的审核、新增工程的
组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付
审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理协助业主确
定与控制管迁、市政配套等相关造价工作，协助业主做好资金计划管理工作，协助业主做好
中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程
造价控制。
（3）竣工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报
告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作
及本项目各级政府部门的审计检查等相关工作。
（4）负责本项目实施期间所涉及到的财务竣工决算编制、审核等相关工作内容。
注具体服务内容以招标人实际委托的内容为准，具体的工作范围招标人在项目实施过
程中可根据项目具体情况进行调整。招标人保留调整招标（服务）范围的权利，中标人须无
条件配合招标人工作且不得提出索赔及费用增加的申请。
2.6服务周期自本合同签订之日开始实施，至本合同约定的工程造价咨询服务和财务
审计咨询服务工作内容全部完成终结。
2.7质量标准：符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家
及行业现行相关标准和规范；成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》
（CECA/GC7-2012）、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆明市人民政府令152号）要求及国
家现行法律、法规、规范，确保成果文件完整、真实准确、清晰有据。
2.8标段划分：本次招标不划分标段。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com