关于胥新花苑小区前期物业服务招标

关于胥新花苑小区前期物业服务招标
1.招标条件

本招标项目 胥新花苑小区前期物业服务已由 唐山市丰南区物业管理事务中心 以 丰南区物招备(2026)第001号 批准建设，项目业主为唐山市丰南区住房和城乡建设局 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市丰南区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：胥新花苑小区前期物业服务 2.项目地点：唐山市丰南区唐胥路与胥新街交叉口东南角。 3.小区规模：总占地面积约39153 .52平方米，总建筑面积约110331.40平方米。地上建筑面积约76093.95平方米，其中住宅约68648.86平方米（未交付业主的空置房约5859.86平方米），商业约1959.26平方米，配套建筑面积约5105.46平方米（含物业经营用房面积约409.59平方米，物业管理用房面积约262.51平方米等）；地下建筑面积约34237.45平方米，其中机动车车库面积约27027.08平方米（755个），非机动车车库面积约1798.9平方米，地下储藏室面积约5411.47平方米，小区绿化面积约13922.99平方米；规划住宅总户数约648户，8栋18层楼宇组成。（以上为规划数据，具体以实际平米数为准） 4.服务期限：服务期限为 2 年，自双方签订《前期物业服务合同》之日起计算。
2.2招标范围：本次前期物业服务招标涵盖小区所有设施设备日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、公共秩序维护，以及特种设备管理、养护与运行等全部相关服务事项。（配套建筑不收取物业费）

3.投标人资格要求

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3.1.1资质要求：1. 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；2.具备有效的营业执照；3.企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-01-14至2026-01-20，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北省唐山市 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,资质证书,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：凡有意参加投标者，请于2026年01月14日09 时至2026年01月20 日17时，在唐山市获取招标文件，获取招标文件时须持以下资料并加盖单位公章①营业执照复印件②资质证书复印件③如法定代表人获取招标文件时须携带法定代表人身份证原件、法定代表人身份证复印件④如授权代理人获取招标文件时须携带法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件、法定代表人身份证复印件。招标文件每套售价人民币800元/套，售后不退。本项目需现场获取招标文件，不支持邮购。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-02-03 09:30 ，地点为 唐山市 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com