关于普洱市气象局气象科技大楼物业服务及零星维修维护服务项目竞争性磋商公告

关于普洱市气象局气象科技大楼物业服务及零星维修维护服务项目竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省，普洱市，思茅区
一、招标条件
本普洱市气象局气象科技大楼物业服务及零星维修维护服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金31万元/年，招标人为普洱市气象局。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.1项目编号：LSZB-2026011.2项目名称：普洱市气象局气象科技大楼物业服
务及零星维修维护服务项目1.3采购方式：竞争性磋商1.4预算金额：31万元/年最高限
价：31万元/年1.5采购需求：本次采购内容为普洱市气象局气象科技大楼物业管理常规服
务（公共秩序维护（安保服务、车辆管理）、保洁服务、水电服务、绿化管理等）及零星维修
维护服务：具体人员配置要求、服务标准及其他要求详见详见“第六章采购需求”。1.6合
同履约期限：服务期限为两年。1.7服务地点：采购人指定地点。1.8本项目不接受联合体
投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）普洱市气象局气象科技大楼物业服务及零星维修维护服务项目：
三、投标人资格要求
（001普洱市气象局气象科技大楼物业服务及零星维修维护服务项目）的投标人资格能力
要求：2.】满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.2本项目特定资格要求：
（1）供应商必须在中华人民共和国境内合法注册，并持有效的营业执照：
（2）供应商具有履行合同所必需的专业技术能力（提供承诺书）；
（3）财务要求：财务状况良好，提供2022年-2024年任意一年的财务审计报告或财务报表
（包括资产负债表、利润表、现金流量表）若为2025年新成立公司，提供财务情况说明书
（格式自拟）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年至今任意两个月的缴纳税收
和社保证明材料，成立未满3个月的提供成立以来的税收相关情况说明依法免税的投标人，
应提供相应文件证明其依法免税）或者提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承
诺书；
（5）提供无虚假资料承诺书：承诺书包括但不限于以下内容：我单位在报名、投标所提供
的所有资料均为真实有效的，采购人有权在任何时间核实其真实性。如提供虚假资料，我单
位愿意承担由此导致的报名无效或视为放弃中标资格及由此引起的一切不良后果并愿意承
担法律责任：
（6）信誉要求：投标人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信
主体及政府采购严重违法失信行为记录名单且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失
信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）：
（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
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（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年至今任意两个月的缴纳税收
和社保证明材料，成立未满3个月的提供成立以来的税收相关情况说明依法免税的投标人，
应提供相应文件证明其依法免税）或者提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承
诺书；
（5）提供无虚假资料承诺书：承诺书包括但不限于以下内容：我单位在报名、投标所提供
的所有资料均为真实有效的，采购人有权在任何时间核实其真实性。如提供虚假资料，我单
位愿意承担由此导致的报名无效或视为放弃中标资格及由此引起的一切不良后果并愿意承
担法律责任：
（6）信誉要求：投标人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信
主体及政府采购严重违法失信行为记录名单且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失
信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）：
（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
罚）。（提供声明函或证明材料）。
（8）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参
加同一项目包的采购活动。
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，采购标的物所
属行业：物业管理。供应商须按要求填写《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、
监狱企业证明文件)，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型或微型企业。
根据《关于印发（政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库（2020】46号）及《工
业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规
定的通知》（工信部联企业（2011）300号）规定的划分标准，本项目对应的中小企业划分
标准所属行业：见第二章供应商须知供应商须知资料表24标的所属行业。《关于政府采购
支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014】68号)：《关于促进残疾人就业政府采
购政策的通知》（财库（2017）141号），供应商为中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位
的享受上述政策参与本项目。：
本项日不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月30日09时00分到2026年02月05日18时00分
获取方式：方式：凡有意参加本项目的潜在投标人请于获取采购文件截止时间前，携带
营业执照复印件，法定代表人身份证明书、授权代理人授权委托书，到普洱市现场获取竞争性磋商文件。以上资
料不齐，不予受理
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月11日15时00分
递交方式：普洱市纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月11日15时00分
开标地点：普洱市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com