关于中国光大银行苏州分行物业管理服务招标

关于中国光大银行苏州分行物业管理服务招标
项目所在地区：江苏省/苏州市/苏州工业园区
一、招标条件
本中国光大银行苏州分行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金：1208.72000000万元，招标人为中国光大银行股份有
限公司苏州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：预算金额：604.36万元/年。两年总计估算金额1208.72万元。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中国光大银行苏州分行物业管理服务项目
三、投标人资格要求
中国光大银行苏州分行物业管理服务项目：
详见公告正文
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年02月12日13时00分到2026年02月28日16时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月10日14时00分
递交方式：现场纸质
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月10日14时00分
开标地点：苏州
七、其他
受中国光大银行苏州分行委托，对中国光大银行苏
州分行物业管理服务项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。1.项
目名称：中国光大银行苏州分行物业管理服务项目2.资金来源：自筹3.预算金额：
604.36万元/年。两年总计估算金额1208.72万元。上述费用为估算金额，采购方有
权根据实际需求调整。4.服务期限：2年5.服务地点：苏州6.投标人资格要求：
6.1合格投标人的一般条件：（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有
良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有履行合同所必需的设备和专业
技术能力。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（5）经营状况良
好，且近三年内无重大违法违规记录：在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺
骗、欺诈的行为或不良记录的。（6）未被列入“失信被执行人”。（7）未被列
入“工商严重违法失信行为”、“政府采购严重违法失信行为”记录名单。（8）
未被列入“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”。（9）未
被列入“安全生产黑名单”（即：安全生产严重失信主体名单（法人））、“纪检
监察黑名单”、“行业黑名单”及中国光大银行“供应商黑灰名单”。（10〉法
律、行政法规规定的其他条件。6.2合格投标人的特殊条件：（1）应依法取得
营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁
合同。涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效。特殊情
况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供应商在
其房产内营业办公的证明文件。（2）集中采购项目中，供应商在销售非其自身生
产的产品或服务时，需提供生产厂商出具的代理资质证明文件（工程类项目物料除
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供厂家授权书、营业执照、出厂合格证、出厂检测报告、现场复试报告（如需要）
等证明其质量符合要求的资料。（3）投标人之间不得存在工商登记的联系电话和
注册地址相同等关联关系。（4）投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存
在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标
项目的投标。（5）参保人数应具备5人直接缴纳社保为期一年的条件。「（6）注
册资本金应605万元及以上。（7）投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和
招标人签署项目合同。（8）投标人须具备2023年1月1日起与金融业企业（金
融业指：银行证券保险机构）、政府单位、上市公司或国有企业签订的类似项目业
绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（9）本项日不接受联合体参
加投标：本项目中标后不得转包、分包。7．招标文件发售：（1）招标文件售
价：每份300元人民币，售后不退。（2）购买时间：2026年2月12日起至2026年2月
28日止，每天上午9:00-11:00，下午13:30-16:30（北京时间，节假日除外）。
（3）购买地点：（苏州）。报价人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招
标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。购买招标文件
时须提供以下材料（复印件须加盖公司公章，原件备查）：（1）投标单位法定代
表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和
委托代理人的身份证复印件：（2）营业执照：（注册资本金应在605万元及以上）
（3）2023年1月1日起与金融业企业（金融业指：银行证券保险机构）、政府单
位、上市公司或国有企业签订的类似项目业绩：（4）上年度财务报表或最新一期
经审计的财务报告或资信证明，纳税申报表或完税证明：
（5）满足投标人资格要
求的承诺书；（6）信用核查截图：（7）取得营业办公场所的房产证明文件，或
营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同：
(8）参保人数应达到至少
具备5人直接缴纳社保为期一年的条件。提供社保证明。
（9）投标人就其单位负
责人、控股关系、管理关系等进行预先申明。（10）投标人就其单位负责人与采
购人员工存在亲属关系进行预先申明。如存在以上情形应承诺不影响该次采购的公
正性。注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要
求的证明文件装订成册，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、传真、电子
邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则取消该单位的报名或投标资格。只有
经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投
标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由
评标委员会进行。）8.投标截止时间和开标时间：2026年3月10日下午14:00时
（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。9.开标地点：苏州。10.投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当
日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com