2026年国家电投新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目招标

2026年国家电投新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目招标


1．招标条件
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司
项目业主：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司、新疆丝路乾元能源有限责任公司、中电投新疆能源化工集团木垒新能源公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金及银行贷款
项目已具备招标条件，现进行招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目

新疆丝路乾元能源有限责任公司机关和12个场站物业项目委托管理，包括丝路乾元公司机关、若羌光伏一电站、铁门关鑫晶光伏电站、和静振和光伏电站、尉犁浚鑫光伏电站、和硕光伏一电站、焉耆新奥光伏电站、博湖光伏一电站、五凌青河光伏一电站、天润富蕴风电一场、焉耆50万千瓦储能项目电站、若羌50万千瓦风电项目电站、铁木里克100万千瓦风电项目电站，共计13个地点，人数53人（丝路乾元公司机关6人、若羌光伏一电站3人、铁门关鑫晶光伏电站4人、和静振和光伏电站5人、尉犁浚鑫光伏电站4人、和硕光伏一电站3人、焉耆新奥光伏电站5人、博湖光伏一电站3人、五凌青河光伏一电站5人、天润富蕴风电一场3人、焉耆50万千瓦储能项目电站5人、若羌50万千瓦风电项目电站3人、铁木里克100万千瓦风电项目电站4人）的职工食堂及综合楼物业服务管理。

具体如下：
1.管理区域房屋室内设施、设备的日常维修、养护和管理；
2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：内外照明、上下水管道、电器、消防设施、供暖设施、水系统、供电系统、家具、餐厅设施、办公楼门禁及监控系统等;
3.办公区、生活区环境卫生保洁（包括冬季办公楼前后院积雪清理拉运）等；
4.职工食堂的管理服务等，投标方需负责各场站食材采购工作。

5.管理区域安保服务；
6.办公区及生活区供电系统的日常维修和维护；
7.管理区域内绿化植物摆设；
8.日常维护、维修
其中承包人承担单件单价在1000元以内的维护、维修费用，费用包含在总价中合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行

调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。投标方需根据招标方要求配置各场站物业服务和安保人员，相关费用按实际用人情况据实结算。【详见委托人要求附件A】。

项目地点丝路乾元公司机关、若羌光伏一电站、铁门关鑫晶光伏电站、和静振和光伏电站、尉犁浚鑫光伏电站、和硕光伏一电站、焉耆新奥光伏电站、博湖光伏一电站、五凌青河光伏一电站、天润富蕴风电一场、焉耆50万千瓦储能项目电站、若羌50万千瓦风电项目电站、铁木里克100万千瓦风电项目电站等13个项目的物业。

服务期限计划服务期：两年
计划开始日期：2026年7月1日
计划结束日期：2028年6月30日
备注：投标方需在各场站原合同到期后陆续入场，开始时间以物业人员实际到场时间为准，各场站原合同到期时间详见第五章委托人要求《丝路乾元公司岗位定编及进场时间表》。

合同一年一签。

2.2招标方式：招标
2.3合同签订事宜

招标结束后，合同由各项目的项目公司或管理单位与中标人分别签订合同。

2.4招标范围

标段名称

招标范围

信息服务费
（元）

新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目
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新疆丝路乾元能源有限责任公司机关和12个场站物业项目委托管理，包括丝路乾元公司机关、若羌光伏一电站、铁门关鑫晶光伏电站、和静振和光伏电站、尉犁浚鑫光伏电站、和硕光伏一电站、焉耆新奥光伏电站、博湖光伏一电站、五凌青河光伏一电站、天润富蕴风电一场、焉耆50万千瓦储能项目电站、若羌50万千瓦风电项目电站、铁木里克100万千瓦风电项目电站，共计13个地点，人数53人（丝路乾元公司机关6人、若羌光伏一电站3人、铁门关鑫晶光伏电站4人、和静振和光伏电站5人、尉犁浚鑫光伏电站4人、和硕光伏一电站3人、焉耆新奥光伏电站5人、博湖光伏一电站3人、五凌青河光伏一电站5人、天润富蕴风电一场3人、焉耆50万千瓦储能项目电站5人、若羌50万千瓦风电项目电站3人、

铁木里克100万千瓦风电项目电站4人）的职工食堂及综合楼物业服务管理。

具体如下：
1.管理区域房屋室内设施、设备的日常维修、养护和管理；
2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：内外照明、上下水管道、电器、消防设施、供暖设施、水系统、供电系统、家具、餐厅设施、办公楼门禁及监控系统等;
3.办公区、生活区环境卫生保洁（包括冬季办公楼前后院积雪清理拉运）等；
4.职工食堂的管理服务等，投标方需负责各场站食材采购工作。

5.管理区域安保服务；
6.办公区及生活区供电系统的日常维修和维护；
7.管理区域内绿化植物摆设；
8.日常维护、维修
其中承包人承担单件单价在1000元以内的维护、维修费用，费用包含在总价中合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。投标方需根据招标方要求配置各场站物业服务和安保人员，相关费用按实际用人情况据实结算。【详见委托人要求附件A】。

1000

3．投标人资格要求

标段名称

资格要求

新疆丝路乾元能源有限责任公司机关及所有场站物业项目

投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好（投标人不得连续两年亏损），具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于新疆公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

投标人专项资格要求

（1）投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；
（2）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个类似物业项目服务业绩（含餐饮、安保的综合一体化项目）（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；（3）项目经理要求：
项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。

（投标人须提供项目经理的相关证明材料）
（4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业能力证明文件。（投标人须提供主要人员（不含项目经理）的相关证明材料）
（5）本标段不接受联合体投标；

4．招标文件发售时间
2026年3月6日至2026年3月13日23时59分（北京时间）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
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