曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目所在地区:云南省，曲靖市
一、招标条件
本曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金物业费:0.8元/m·月，招标人为南宁街道麒麟社区曲靖市水务局小区第一届物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;1.1具有独立承担民事责任的能力;
(001曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、满足《中
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定格要求:
2.1近3年信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。磋商响应人未被列入信用中国的经营(活动)异常名录，未被列入中国执行信息公开网失信被执行人，在中国政府采购网无政府采购严重违法失信行为记录。(此部分只需磋商响应人提供信誉良好承诺函，无需提供查询，信用信息查询以采购人或采购代理机构现场查询结果为准)2.2项目经理资格:应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力，持物业管理相关
岗位证书。;
本项目不允联合体投标。
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
业务获取时间:从2026年08月20日16时30分到2026年08月27日17时30分获取方式:(1)现场获取:请潜在磋商响应人携带法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书(法定代表人本人获取，无需提交授权委托书)报名并获取磋商文件;(2)网上获取:将法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书(法定代表人本人获取，无需提交授权委托书)以PDF格式(备注:项目名称+公司名称+联系方式)发送邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表，进行报名并获取磋商文件。(3)售价:竞争性磋商文件每套售价400元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月01日10时00分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年09月01日10时00分开标地点:曲靖市
七、其他
一、项目基本情况
项目编号:QJ-2026-WYFW
采购方式:竞争性磋商
项目名称:曲靖市水务局住宿小区物业管理服务项目;
预算金额:物业费:0.8元/m2·月
最高限价:物业费:0.8元/m·月
采购需求市水务局住宿小区物业管理委员会住宿小区管理服务，包含但不局限于以下服务:
(1)停车场、现场管理、巡逻服务:(2)公共设施的日常维护与管理(3)绿化服务:(4)维修工作，负责项目区域内公共设施设备日常维护与管理，水、电维修等(包含给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护，发现故障及时联系维保公司进行处置等)(5)保洁服务、垃圾清运服务;(6)可租赁车位的管理服务;(7)提供和承担服务所需
的全部设备、工具及物料(8)物业相关的资料的档案管理(9)采购人安排的其他服务。服务期限:三年，采购人每年对服务商的服务进行综合考核，考核不合格取消其资格，采购人可重新采购选择服务商。如在合同执行过程中服务质量、服务承诺或其他不符合本项目的情况发生，采购人有权单方面终止合同。本项目不接受联合体。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com