昆明春都物业服务有限公司—雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B栋商品房消防维保服务竞争性磋商公告

昆明春都物业服务有限公司—雨花五号（雨花国际A4）地块安置房及6B栋商品房消防维保服务竞争性磋商公告
项目所在地区:云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本昆明春都物业服务有限公司一雨花五号(雨花国际A4)地块安置房及6B栋商品房消防维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为昆明春都物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告内容
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
房消防维保服务:
(001)昆明春都物业服务有限公司一雨花五号(雨花国际A4)地块安置房及6B栋商品
三、投标人资格要求
(001昆明春都物业服务有限公司一雨花五号(雨花国际A4)地块安置房及6B栋商品房
消防维保服务)的投标人资格能力要求:详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月02日09时00分到2026年09月09日17时00分
获取方式:详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年09月14日14时00分
递交方式纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年09月14日14时00分
开标地点:昆明市
七、其他
1.磋商条件
昆明春都物业服务有限公司一雨花五号(雨花国际A4)地块安置房及6B栋商品房消防维保服务，已由相关文件批准实施。采购人为昆明春都物业服务有限公司，受采购人昆明春都物业服务有限公司委托进行本项目竞争性磋商招标工作，欢迎符合条件的潜在供应商参加。
2.项目概况与磋商范围
2.1项目概况:呈页区雨花五号地块一期项目是呈页区保障民生的重点项目之一，该地块位于呈贡区月华街和雨花路交叉路口(下庄村旁)，四至范围:北邻景明南路、西邻雨花路，南邻月华街，东邻下庄村。住宅面积为231358.73m，其中地上(1B栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6A栋、6B栋)面积为160399.8m’，地下(夹层、人防、车位等)面积为70958.93m。2.2服务地点:昆明市呈贡区。
2.3招标规模:约21万元(三年)。2.4磋商范国完成昆明春都物业服务有限公司一雨花五号(雨花国际A4)地块安置房及6B栋商品房消防维保服务，确保消防系统及关联设备正常运行，所涉及的全部工作内容，包括但不限于:消防供配电设施、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟、正压送风系统、消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统、消防联动设备的电气控制部分、消防供水设施、柴油发电机等消防设施设备的维保及功能性检测工作，并按时出具月度维护记录(每周进行不少于1次消防设施设备的检查工作)、年度维护报告和年度检测报告，最终以采购人实际委托内容为准。
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查，须负责通过消防部门检查和备案工作。
2.7标段划分:本项目不划分标段。2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。3.供应商资格要求
3.1经营条件:供应商须为依法登记注册的企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3.2资质条件:供应商须从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应满足《消防技术服务机构从业条件》并录入社会消防技术服务信息系统，提供“社会消防技术服务信息系统(网址:bttps://shhxf.119.gov.cn/)”消防机构信息查询截图，且单位类型应包
含消防设施维护保养检测。3.3财务状况:供应商须具有健全的财务会计制度，提供近三年(2023-2025)的经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表)(如企业成立时间不足三年的，自成立初年提供;如企业成立时间不足一年的，无需提供证明材料)。
注供应商应确保提供的财务报表和审计报告真实、准确、完整，并反映其财务状况的真实性。采购人有权要求供应商提供进一步的财务资料或进行现场审让，以核实供应商的财务状
况。3.4企业信誉:供应商应信誉良好，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态。近三年(2023年1月1日一至今)在经营活动中没有重大违法记录。供应商未被列入信用中国网(https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/)的“严重失信主体名单重大税收违法失信主体”中国执行信息公开网(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”国家企业信用信息公示系统(网址:hLtps://www.gsxt.gov.cn/)的“严重违法失信企业名单(黑名单)”。注:由供应商结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。项目成交后，经采购人查询若存
在查证的以上相关记录，采购人有权取消其成交资格。3.5相关承诺:按竟争性磋商文件给出的相应格式作出承诺或说明。3.6本次磋商不接受联合体参加申请。4.竟争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加申请者,请于2026年09月02日09:00时至2026年09月09日17:00时(法定节假日、公休日除外)，供应商可选择以下一种方式获取竞争性磋商文件。(1)邮箱获取供应商将法定代表人身份证明书及法定代表人身份证(扫描件加盖单位章)法定代表人授权委托书及授权委托人身份证(扫描件加盖单位章)、供应商相关信息(包含:项月名称、公司名称、公司地址、授权联系人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱)发送至邮箱:，邮件名称命名为参与投标项目的名称，上述资料发送邮箱
后由代理公司人员进行资料审核，资科审核无误后向供应商发送电子版竟争性磋商文件后视为获取成功。
现场获取:供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证至昆明市获取竞争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件每套600.00元(现金支付或公对公转账支付)，售后不退。采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
5.响应文件的递交
响应文件递交的截止时间及竞争性磋商时间(申请截止时间，下同)为2026年09月14日14时00分，地点为:(昆明市
5.1
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com