太原轨道交通一号线2026-2029年车站及段场物业服务招标

太原轨道交通一号线2026-2029年车站及段场物业服务招标
（招标编号：SXHCGZFW-2026004）项目所在地区：山西省,太原市,小店区
一、招标条件本太原轨道交通一号线2026-2029年车站及段场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金最高含税投标限价：59623587.84元（19874529.28元/年），最高不含税限价：56248667.77元（18749555.92元/年）。，招标人为太原轨道交通一号线建设运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：本次招标分为5个标段范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：    (001)第1标段;  (002)第2标段;  (003)第3标段;  (004)第4标段;  (005)第5标段;  三、投标人资格要求(001第1标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：投标人具有独立的法人资格，并持有效营业执照；（2）业绩要求：投标人近5年内（自投标截止之日起向前顺推5年）至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；（3）信誉要求：投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；（4）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①本项目联合体成员不得超过两名，仅限牵头人和一名成员组成；②联合体一方的投标人近5年内至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年
（含300 万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；③联合体需提供联合体协议书，联合体协议书应指定牵头人，并明确约定联合体各成员拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交给招标人。牵头人作为联合体成员代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；④联合体投标，除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章；⑤联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本标段招标项目的投标，否则本标段的相关投标均无效。注：业绩证明材料以合同协议书或中标通知书为准，时间以合同签订时间或中标通知书时间为准；⑦本次招标的5个独立标段投标人可依据自身资质同时投标，但需为每个标段单独编制完整投标资料并分别密封，未按要求编制或密封的投标文件视为无效；为保障项目质量、规避履约风险及维护竞争公平，投标人最终最多仅能中选 2 个标段（超量按标段编号从小到大定前2个，自愿放弃需书面申请且调整后仍不超2个，空缺按评审排名递补），若投标人违规获取超量中标资格或拒履约，将被取消全部中标资格、没收投标保证金并列入失信名单，限制3年内参与本招标人招标项目。3.2投标人不得存在下列情形之一：（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（5）为本招标项目的招标代理机构；（6）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；（7）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；
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(003第3标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：投标人具有独立的法人资格，并持有效营业执照；（2）业绩要求：投标人近5年内（自投标截止之日起向前顺推5年）至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；（3）信誉要求：投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；（4）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①本项目联合体成员不得超过两名，仅限牵头人和一名成员组成；②联合体一方的投标人近5年内至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300 万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；③联合体需提供联合体协议书，联合体协议书应指定牵头人，并明确约定联合体各成员拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交给招标人。牵头人作为联合体成员代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；④联合体投标，除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章；⑤联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本标段招标项目的投标，否则本标段的相关投标均无效。注：业绩证明材料以合同协议书或中标通知书为准，时间以合同签订时间或中标通知书时间为准；⑦本次招标的5个独立标段投标人可依据自身资质同时投标，但需为每个标段单独编制完整投标资料并分别密封，未按要求编制或密封的投标文件视为无效；为保障项目质量、规避履约风险及维护竞争公平，投标人最终最多仅能中选 2 个标段（超量按标段编号从小到大定前2个，自愿放弃需书面申请且调整后仍不
超2个，空缺按评审排名递补），若投标人违规获取超量中标资格或拒履约，将被取消全部中标资格、没收投标保证金并列入失信名单，限制3年内参与本招标人招标项目。3.2投标人不得存在下列情形之一：（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（5）为本招标项目的招标代理机构；（6）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；（7）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；（8）被依法暂停或者取消报价资格；（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。;(004第4标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：投标人具有独立的法人资格，并持有效营业执照；（2）业绩要求：投标人近5年内（自投标截止之日起向前顺推5年）至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；（3）信誉要求：投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；（4）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①本项目联合体成员不得超过两名，仅限牵头人和一名成员组成；②联合体一方的投标人近5年内至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300 万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；③联合体需提供联合体协议书，联合体协议书应指定牵头人，并明确约定联合体各成员拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交给招标人。牵头人作为联合体成员代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；④联合体投标，除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章；⑤联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本标段招标项目的投标，否则本标段的相关投标均无效。注：业绩证明材料以合同协议书或中标通知书为准，时间以合同签订时间或中标通知书时间为准；⑦本次招标的5个独立标段投标人可依据自身资质同时投标，但需为每个标段单独编制完整投标资料并分别密封，未按要求编制或密封的投标文件视为无效；为保障项目质量、规避履约风险及维护竞争公平，投标人最终最多仅能中选 2 个标段（超量按标段编号从小到大定前2个，自愿放弃需书面申请且调整后仍不超2个，空缺按评审排名递补），若投标人违规获取超量中标资格或拒履约，将被取消全部中标资格、没收投标保证金并列入失信名单，限制3年内参与本招标人招标项目。3.2投标人不得存在下列情形之一：（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（5）为本招标项目的招标代理机构；
（6）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；（7）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；（8）被依法暂停或者取消报价资格；（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。;(005第5标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：投标人具有独立的法人资格，并持有效营业执照；（2）业绩要求：投标人近5年内（自投标截止之日起向前顺推5年）至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；（3）信誉要求：投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；（4）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①本项目联合体成员不得超过两名，仅限牵头人和一名成员组成；②联合体一方的投标人近5年内至少具有一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300 万元）的轨道交通或机场或铁路行业的保洁（或物业）管理服务项目业绩（其中第1标段还需具备一项合同服务费金额不低于300万元/年（含300万元）非住宅类的物业管理服务项目业绩）；③联合体需提供联合体协议书，联合体协议书应指定牵头人，并明确约定联合体各成员拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交给招标人。牵头人作为联合体成员代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；
④联合体投标，除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章；⑤联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本标段招标项目的投标，否则本标段的相关投标均无效。注：业绩证明材料以合同协议书或中标通知书为准，时间以合同签订时间或中标通知书时间为准；⑦本次招标的5个独立标段投标人可依据自身资质同时投标，但需为每个标段单独编制完整投标资料并分别密封，未按要求编制或密封的投标文件视为无效；为保障项目质量、规避履约风险及维护竞争公平，投标人最终最多仅能中选 2 个标段（超量按标段编号从小到大定前2个，自愿放弃需书面申请且调整后仍不超2个，空缺按评审排名递补），若投标人违规获取超量中标资格或拒履约，将被取消全部中标资格、没收投标保证金并列入失信名单，限制3年内参与本招标人招标项目。3.2投标人不得存在下列情形之一：（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（5）为本招标项目的招标代理机构；（6）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；（7）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；（8）被依法暂停或者取消报价资格；（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信
企业名单；（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年11月06日 09时00分到2026年11月13日 18时00分获取方式：银联转账（转账备注：项目编号、标书款+标段号）；招标文件由电子邮件方式发送至投标人购买文件邮箱
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年11月30日 09时00分递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年11月30日 09时00分开标地点：山西省太原市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com