九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段招标

九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段招标
（招标编号：/）项目所在地区：四川省,阿坝藏族羌族自治州,九寨沟县
一、招标条件本九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国家投资：非政府投资：390万元，招标人为九寨沟县农业投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：改造罗依坝村 5栋房屋约 2500 平方米及其他附属设施和设备采购等工程。范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：    (001)九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段; 
 三、投标人资格要求    (001九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段)的投标人资格能力要求：1. 本次招标要求投标人：1.1 须为:（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（3）运营资格：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。1.2信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体设计、施工单位均应具有）。
1.4拟派往本项目的项目经理须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；拟派往本项目的项目经理由运营负责人兼任。拟派设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书资格证书，(须为投标人本单位人员) ；拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为投标人本单位人员) ，须具备有效的安全生产考核合格 B 证；拟派运营负责人：具有 1个及以上作为项目负责人成功运营过酒店（民宿）类的业绩。1.5财务要求：无财务要求；1.6 类似工程业绩要求：（1）设计资质单位：2022年 01月 01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目不少于 1个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 单个项目总投资为 300万元及以上的建筑工程设计或建筑装饰装修工程设计业绩；（2）施工资质单位：2022年 01月 01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目共不少于 1个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 单个项目合同金额为 300万元及以上的建筑工程施工或建筑装饰装修工程施工业绩；（3）运营单位：至投标截止时具有 1个成功运营过的或正在运营的类似业绩。类似业绩是指: 酒店(民宿)运营类业绩。2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为运营的单位，应满足下列要求： (1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的范围、服务内容、责任和权力明确各方权利义务；(2)联合体成员不得超过 3 家，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体牵头人为  独立的企业法人资格，具备有效营业执照的运营单位；(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标；(5)由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 3家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。3.各投标人均可就上述 1个标段投标，可中标的标段数量为 1个;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2025年 11月 01日 09时 00分到 2025年 11月 07日 17时 00分获取方式：招标文件获取时间：2025年 11月 01日至 2025年 11月 07日 09时 00分-12时 00分，14时 00分-17时 00分（北京时间，法定节假日除外）。招标文件获取地点：成都市获取。报名资料：①法定代表人证明材料或法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖单位鲜章、②法定代表人或其委托代理人身份证或经办人身份证（正反面）加盖单位鲜章。招标文件获取方式：网络发售，投标人自行发送报名需求至邮箱 获取《报名信息登记表》、《介绍信》及报名费支付二维码，按要求填写相应信息，扫描并附上招标文件费用支付凭证，发送至邮箱 （发送时注明项目名称及单位名称、联系电话）。投标人报名资料及报名费用确认无误后，我公司将招标文件发送至报名供应商邮箱。
五、投标文件的递交递交截止时间：2025年 11月 21日 10时 00分递交方式：成都市纸质文件递交
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七、其他九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段招标1．招标条件1.1 本招标项目九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段已由九寨沟县发展和改革局以川投资备【2509-513225-04-01-416147】FGQB-0061号批准建设，项目业主为九寨沟县农业投资开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为 100%，招标人为九寨沟县农业投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。1.2 本招标项目由九寨沟县发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2509-513225-04-01-416147】FGQB-0061号）的招标组织形式为委托招标。2．项目概况与招标范围2.1 建设地点：九寨沟县双河镇罗依坝村。2.2建设内容及规模：改造罗依坝村 5栋房屋约 2500 平方米及其他附属设施和设备采购等工程。2.3招标范围：为本项目的设计、施工到完工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复工作、运营等全部内容。2.4 计划周期：实施总工期：60天（其中设计工期 15天，施工工期 45天）；设计开始工作时间：中标通知书发出之日；施工开始工作时间：监理单位签发开工令之日；完工日期：调试完成满足运营条件后各方责任主体联合验收合格、运维单位接收之日。房屋租赁期自2025年 10月 01日至 2043年 09月 30日，共计 18年。2.5 质量目标：工程质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到相关部门同意投入使用标准。设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。运营质量标准：满足运营合同约定及运营服务标准的要求。2.6 标段划分：一个标段。3．投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人：3.1.1 须为:（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（3）运营资格：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体设计、施工单位均应具有）。3.1.4 拟派往本项目的项目经理须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；
定资质等级；(3)拟派往本项目的项目经理由运营负责人兼任。拟派设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书资格证书，(须为投标人本单位人员) ；拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为投标人本单位人员) ，须具备 有效的安全生产考核合格 B 证；拟派运营负责人：具有1个及以上作为项目负责人成功运营过酒店（民宿）类的业绩。3.1.5 财务要求：无财务要求；3.1.6类似工程业绩要求：（1）设计资质单位：2022年01月01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目不少于1个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:单个项目总投资为300万元及以上的建筑工程设计或建筑装饰装修工程设计业绩；（2）施工资质单位：2022年01月01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单个项目合同金额为300万元及以上的建筑工程施工或建筑装饰装修工程施工业绩；（3）运营单位：至投标截止时具有1个成功运营过的或正在运营的类似业绩。类似业绩是指: 酒店(民宿)运营类业绩。3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为运营的单位，应满足下列要求： (1)联合体成员必须签订联合体 协议书，明确联合体各方所承担的范围、服务内容、责任和权力明确各方权利义务；(2)联合体成员不得超过3家，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确联合体牵头人为独立的企业法人资格，具备有效营业执照的运营单位；(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标；(5)由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 3 家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。3.3 各投标人均可就上述  1 个标段投标，可中标的标段数量为  1 个。4．招标文件的获取4.1.招标文件获取时间：2025年11月01日至2025年11月07日09时00分-12时00分，14时00分-17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2.招标文件获取地点：成都市获取。4.3.报名资料：①法定代表人证明材料或法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖单位鲜章、②法定代表人或其委托代理人身份证或经办人身份证（正反面）加盖单位鲜章。报名资料上务必注明：①项目名称、项目编号；②经办人姓名、经办人手机号、电子邮箱；③单位座机及传真号。4.4.招标文件获取方式：网络发售，投标人自行发送报名需求至邮箱获取《报名信息登记表》、《介绍信》及报名费支付二维码，按要求填写相应信息，扫描并附上招标文件费用支付凭证，发送至邮箱 （发送时注明项目名称及单位名称、联系电话）。投标人报名资料及报名费用确认无误后，我公司将招标文件发送至报名供应商邮箱。5.招标文件售价：人民币 300元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。5．投标文件的递交5.1递交时间：2025年 11月 21日 10时 00分（北京时间）。5.2递交地点：成都市。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com