关于宏泰星悦前期物业服务招标

关于宏泰星悦前期物业服务招标
1.招标条件

本招标项目 宏泰星悦前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山正嘉房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山正嘉房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：宏泰星悦前期物业服务项目；2.项目地点：玉田县繁荣北路西侧，南临田岭街、东侧与江南名苑以支九路相隔、西侧为中钢厂区；3.项目内容：总用地面积18873.00㎡，总建筑面积57145.00㎡，地上总建筑面积39796.75㎡，其中（含住宅建筑面积37158.56㎡、配套建筑面积625.11㎡、便民服务网点建筑面积1730.83㎡、其他建筑面积282.25㎡）地下总建筑面积17348.25㎡其中（地下配套建筑面积485.09㎡，地下配套服务用房建筑面积1679.32㎡，地下储藏室建筑面积4475.82㎡，地下自行车库建筑面积432.03㎡，地下车库建筑面积10275.99㎡）。建筑密度25％，容积率 1.997，规划居住户数328户，建筑高度（最高）53.05米，建筑层数17层，停车位共计418个（地下停车位）。绿化面积6607.19㎡，绿化率 35 ％。物业管理用房面积113.18㎡，物业经营用房151.74㎡，电梯共20部，小区进出口2个（人、车）其他情况请自行现场踏勘。4.标段划分：本招标项目共划分为一个标段；5.资金来源：自筹资金；6.质量标准：合格；7.合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止；
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有公共设施设备的日常维护、绿化养护、环境 消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

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3.1.1资质要求：1 .具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；2.完成唐山智慧物业管理平台（http://www.tswygl.cn:55541/）企业登记信息且审核状态为审核通过；3.企业无重大投诉信访案件；4.本次招标不接受联合体投标。5 .企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；6.以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标的，经营范围可以按分公司经营范围或承揽总公司业务。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-03-12至2026-03-18，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北省唐山市 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-01 09:00 ，地点为 河北省唐山市 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com